PRODEJ OBJEKTU S VLASTNÍM AREÁLEM

Prodej komerčního objektu
ul. Bohumínská | Ostrava – Muglinov u dálnice D1

Nabízím k prodeji modernizovanou, plně funkční komerční budovu o užitné ploše přes 1 000 m² s vlastním oploceným areálem, rampou pro kamion a kapacitou 29 parkovacích míst.

Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející průmyslové části Ostravy s výborným napojením na D1, centrum města i směry Polsko a Slovensko. Lokalita v těsné blízkosti rozvojové zóny Hrušov dlouhodobě přitahuje společnosti z oblasti lehkého průmyslu, logistiky i administrativy.

Objekt je ideální jako sídlo společnosti, kombinace administrativy, výroby a skladování, nebo jako investiční příležitost.

✅ Dispozice a plochy:

▪️PP (sklepní prostory): cca 270 m²
▪️1. NP: cca 300 m²
▪️2. NP: cca 310 m²
▪️3. NP: cca 310 m²
▪️půdní prostory k dalšímu využití
▪️zastavěná plocha budovy: 374 m²
▪️celková plocha pozemku: 1 567 m²

✅ Aktuální využití a vybavení:

Prostory byly provozovány jako administrativní a výrobní zázemí společnosti. V objektu jsou vybudovány kanceláře, zasedací místnosti, šatny, sociální zázemí, kuchyňky, skladové prostory a klimatizovaná výrobna.
Budova prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití bez nutnosti zásadních úprav. Dispozice umožňuje další variabilitu dle potřeb nového vlastníka.

✅ Technické a provozní výhody:

▪️napojení na PCO,
▪️29 vlastních parkovacích míst,
▪️rampa pro kamionové zásobování,
▪️oplocený areál s dálkově ovládanou bránou,
▪️zabezpečený vstup (včetně přístupového systému),
▪️kombinace administrativy, výroby a skladování v jednom objektu.

Kombinace strategické lokality, plné funkčnosti budovy a vlastního parkování činí z této nemovitosti silné a dlouhodobě stabilní firemní zázemí i zajímavý investiční produkt.

Kontaktujte mě pro více informací nebo osobní prohlídku. Cena objektu na vyžádání.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.