Pronájem byt 3+kk, 69㎡

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a kompletně vybavený byt 3+kk o podlahové ploše 69,9 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Stradonická, na klidném jižním okraji Rožnova v Českých Budějovicích.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou částí. Obytný prostor i dětský pokoj jsou orientovány na západ. Z bytu a prostorné lodžie o výměře 10,1 m² se otevírá příjemný výhled do okolní krajiny a směrem k Šumavě. Lodžie nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, odpočinek i příjemné letní večery.

Dispozici dále tvoří samostatná ložnice, dětský pokoj, který může stejně dobře sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna, samostatná toaleta a vstupní chodba. Byt je vybaven klimatizací a v ložnici se nachází vestavěná šatní skříň s integrovaným trezorem. Pronajímá se včetně vybavení zachyceného na fotografiích, takže budoucí nájemce může bydlení využívat bez nutnosti větších počátečních investic. K bytu náleží také sklep o ploše 2,9 m².

Velkou výhodou je vlastní parkovací stání přímo u domu. Pohodlný přístup do bytu zajišťuje výtah. Dům splňuje energetickou třídu B, což přispívá k příjemnému a hospodárnému bydlení.

Stradonická ulice leží v klidné rezidenční části na konci Rožnova, v zástavbě moderních bytových domů. Lokalita nabízí rychlé napojení na nově vybudovanou Jižní tangentu, která propojuje silnici I/3 s dálnicí D3 u Roudného. Praktická je tak cesta nejen do centra Českých Budějovic, ale také směrem na Český Krumlov, Kaplici, Rakousko nebo Prahu.

Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Vltavy a navazujících pěších i cyklistických tras. Nedaleko vede cyklostezka spojující Rožnov s Včelnou a další trasy pokračují podél Vltavy směrem k Boršovu nad Vltavou. V širším okolí je dostupná běžná občanská vybavenost, obchod s potravinami, služby i spojení městskou hromadnou dopravou.

Měsíční nájemné činí 21 000 Kč a zahrnuje také užívání parkovacího stání. Zálohy na energie a služby včetně elektřiny činí 4 000 Kč měsíčně. Celková měsíční platba tak představuje 25 000 Kč.
Vratná jistota činí 40 000 Kč. Byt bude připraven k nastěhování od prosince 2026.

Majitelé hledají spolehlivé a zodpovědné zájemce o dlouhodobý pronájem.

Pokud hledáte moderní, vybavené a klidné bydlení s velkorysou lodžií, dvěma parkovacími místy a výborným napojením na město i přírodu, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119961.