Prodej, RD 490 m2, Orel

Nabízíme k prodeji bezbariérový rodinný dům 3+1 o celkové ploše 490 m² v obci Orle, který prošel kompletní a velmi důkladnou rekonstrukcí.
V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny veškeré rozvody včetně přípojek vody, plynu a elektřiny. Obvodové zdi byly obnaženy až na cihlu, podlahy kompletně vybourány a nově vybudovány. Dům je podřezaný a celkově zateplen v rámci projektu Nová zelená úsporám, což zajišťuje velmi nízké náklady na bydlení. Samozřejmostí je podlahové vytápění a nová okna - trojskla. Při rekonstrukci byl kladen důraz na bezbariérové řešení, které zajišťuje komfortní užívání pro všechny věkové skupiny i osoby se sníženou pohyblivostí.
Zastavěná plocha domu činí 140 m². Dispozice: vstupní chodba, tři samostatné prostorné neprůchozí pokoje a dvě koupelny – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem.
Další předností nemovitosti je možnost využití půdního prostoru k vybudování další samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1. Na půdu jsou již přivedeny rozvody vody, elektřiny i topení, což usnadní její budoucí přestavbu.
Alternativou je rozšíření stávajícího bydlení o podkroví. Úpravou jedné příčky v přízemí lze u jednoho z pokojů vytvořit chodbu, která plynule naváže na budoucí schodiště do horního patra.
Střecha byla zkontrolována pokrývačem. Podle jeho posouzení nejsou pro půdní vestavbu potřeba nové trámy ani výměna střešní krytiny. Samotná střecha by tak měla vyžadovat pouze dílčí úpravy s minimální investicí.
K domu náleží přístřešek sloužící jako terasa, samostatná garáž a dostatek parkovacích míst (až pro 5 vozidel) přímo u nemovitosti. Součástí je také sklep o velikosti cca 8 m², který se nachází v přilehlé kůlně, a další vedlejší úložné prostory.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování Vám zajistíme. Doporučujeme osobní prohlídku.

ev.č.: 1217
energie: internet 348 kč, voda 500kč/osoba, elektrika 1500 kč a plyn 2500kč - zálohy jsou již navýšeny
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 140
užitná plocha (m2): 140
plocha parcely (m2): 490
počet podlaží objektu: 1