Prodej vícegeneračního domu Zaječov

Vícegenerační stavení se dvěma vstupy s možností až tří bytových jednotek a pozemky 5 882 m² – Zaječov
V obci Zaječov nabízím k prodeji rozsáhlé venkovské stavení s navazujícími pozemky o celkové výměře 5 882 m². Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, hospodářství, chov zvířat, podnikání nebo jako dlouhodobá investice.

Prodej probíhá formou sběru cenových nabídek. V současné době evidujeme čtyři cenové nabídky a další přijímáme do 31. 10. 2026.

Nabídková cena se vztahuje k celému souboru čtyř navazujících parcel o celkové výměře 5 882 m². Součástí je hlavní obytná budova s orientační užitnou plochou přibližně 188 m², rozsáhlé půdní prostory, dvě garáže, velká stodola, chlévy, původní konírna a další hospodářské zázemí. Hodnota nabídky proto nespočívá pouze v samotném domě, ale především ve velikosti celého areálu, jeho zázemí a možnostech budoucího využití.

Areál tvoří:

– hlavní obytná budova se dvěma samostatnými vstupy,
– dvě garáže,
– velmi prostorná stodola,
– chlévy,
– původní konírna,
– sklepní a půdní prostory,
– další vedlejší a skladovací stavby.

Část objektu v minulosti sloužila jako hostinec, a nemovitost si proto dodnes zachovává zajímavý historický charakter.

Obytný dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Přibližně před pěti lety byl vyměněn kotel na tuhá paliva, ostatní technické rozvody jsou převážně původní. Nemovitost je napojena na místní vodovod a veřejnou kanalizaci.

Dva samostatné vstupy umožňují uvažovat o rodinném nebo vícegeneračním bydlení. Rozsáhlá půda nabízí další prostor, jehož budoucí využití lze prověřit při přípravě rekonstrukce.

Navazující pozemky poskytují dostatek prostoru pro zahradu, výběhy, drobné hospodaření, chov koní nebo jiných zvířat, řemeslné zázemí i další dlouhodobé využití.

Podle předběžného prověření mohou mít některé části souboru také budoucí rozvojový potenciál. Jakékoli rozdělení pozemků nebo novou výstavbu je však nutné předem potvrdit podle územního plánu, dopravního přístupu, dostupnosti sítí a stanovisek příslušných úřadů.

Usedlost je vhodná pro zájemce, který nehledá hotovou nemovitost, ale rozsáhlý areál s historií a možností vytvořit rodinné sídlo, menší hospodářství, zázemí pro koně nebo propojení bydlení a podnikání.

Cena je včetně provize a kompletního právního servisu.

Ráda Vám zašlu další informace a celý areál osobně představím.

ev.č.: 30643
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 262
užitná plocha (m2): 190
plocha parcely (m2): 5882
počet podlaží objektu: 2