Pozemek - zahrada

Nabízím k prodeji zahradu, parcelní číslo 199/3 o výměře 1823 m2, a přilehlé pole p.č. 199/1 o výměře 710 m2 na okraji obce Hoděmyšl u Rožmitálu pod Třemšínem. Obec: Sedlice [564630],katastrální území: Hoděmyšl [785482]. V územním plánu zatím není pozemek určený k bydlení. Pozemek je díky tomu v současné době ideální pro umístění mobilní stavby. Na pozemku je přístupná obecní kanalizace. Elektřina a voda je v dosahu cca 150 m po poli. Či lze vodu řešit vlastním zdrojem (studna).Zahrada má dobrým přístup na hlavní komunikaci I/18. Pozemek se nachází na okraji obce s bezprostřední dostupností autobusového spojení.Na pozemku je starší maringotka, která může sloužit jako první technické zázemí na pozemku.

Hlavní výhoda pozemku je současné načasování jeho koupě. V roce 2027 se začne budovat přivaděč ze silnice I/18 u obce Bohutín na dálnici D4 a tím se výrazně zpřístupní dopravní dostupnost této oblasti do Příbrami a hlavně do Prahy. Okolní obce se tak začnou rozrůstat a oblast k zastavění se v obci Hoděmyšl rozšíří i ve směru za silnici I/18, kde se pozemek nachází. Díky pokračujícímu přibývání obyvatelstva ČR se dále zvedne poptávka a tím i cena všech nemovitostí jakkoliv vhodných pro bydlení. Pozemek je obklopen krásnou přírodou Brdských lesů, které z této části nejsou ještě zasaženy turismem, jako severní strana pohoří. Další výhoda spočívá v tom, že majitel pozemku nemá žádné sousedy. K pozemku je přilehlá pouze jedna zahrada, kterou nikdo dlouhodobě nevyužívá. V případě zájmu lze požádat majitele sousední zahrady k prodeji a vznikl by tak pravidelnější obdélník o rozměrech 50m x 70m bez jakýchkoliv sousedů. Vhodné tedy také pro osoby, které vyhledávají klid a soukromí.

GPS 49.6090206N, 13.8862078E

https://mapy.com/cs/letecka?pid=92132695&newest=1&yaw=2.412&fov=1.257&pitch=-0.053&x=13.8861272&y=49.6093369&z=17&ovl=8