Prodej domu 5+2, Holčovice, 136848

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 5+2 v obci Holčovice, místní části Spálené, okres Bruntál.
Nemovitost prošla v roce 2021 zdařilou rekonstrukcí exteriéru i interiéru a je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti okamžitých investic.

Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinné i dvougenerační bydlení, zároveň se díky poloze a uspořádání nabízí možnost využití pro krátkodobé pronájmy či ubytování.
K domu náleží pozemek o výměře 1245 m2, který nabízí prostor pro zahradu, odpočinek i parkování.
Povodňový stupeň 2 - zóna s nízkým nebezpečím výskytu povodně

Velkou výhodou je celkové podsklepení domu, které poskytuje dostatek úložných a technických prostor.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, mimo kanalizaci - ta je svedená do vlastní jímky. Dům tedy zajišťuje kompletní technické zázemí pro pohodlné celoroční užívání. Vytápění zajišťuje zánovní plynový kondenzační kotel napojený na ústřední topení.

Atraktivní lokalita :

Holčovice – Spálené se nachází v krásném prostředí Jeseníků, které je vyhledávané pro svou přírodu, klid a široké možnosti celoročního trávení volného času. V okolí najdete množství turistických a cyklistických tras, možnosti výletů, houbaření i dalších aktivit.

Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný a zrekonstruovaný dům v přírodě, ale zároveň chtějí zachovat možnost jeho dalšího komerčního využití.

Doporučuji osobní prohlídku.
Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 136848
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Sklep: celopodsklepeno
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Bazén: Ne
Garáž: Ne
Velikost domu: 5 a více pokojů
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: velmi dobrý
Plocha pozemku: 1 245 m2
Zastavěná plocha: 130 m2
Užitná plocha: 249 m2
Umístění objektu: klidná část obce
Obytná plocha: 148 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 5
Telekomunikace: telefon, internet
Doprava: vlak, silnice, autobus
Elektřina: 230V, 400V
Voda: vodovod
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
Ostatní vybavení: plot
Zdroj topení: plynový kondenzační kotel
Topné těleso: radiátory
Zdroj teplé vody: bojler - elektro, bojler - plyn
Topení: ústřední - plynové
Plocha sklepa: 75 m2