Rodinný dům Slatinky

DOMOV S VÝHLEDEM, PROSTOREM A ATMOSFÉROU
Některé nemovitosti nabízí metry čtvereční. Jiné nabízejí především způsob života.
V klidné části obce Slatinky nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který zaujme velkorysým prostorem, krásným výhledem, zahradou a především atmosférou, ve které se budete cítit opravdu doma.
Dům byl postaven v roce 2008 a užíván od roku 2010. Je částečně zděný a částečně řešený jako dřevostavba. Jeho stavebně-technický stav je výborný.
Na pozemku o celkové výměře 1 071 m² najdete dostatek soukromí i prostoru pro každodenní život. Mírně svažitá zahrada s krásnou zelení, trvalými porosty, bazénem, skleníkem a zázemím pro zahradní techniku přirozeně navazuje na dům.

PROSTOR, KTERÝ MÁ SMYSL
Dispozice 4+KK nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení.
Dominantou domu je 1. nadzemní podlaží o ploše 182,4 m², kde se propojuje kuchyně, jídelna a obývací část. Velkorysý prostor doplňuje krb, pracovna, spíž, vstupní hala se šatnou a především dvě terasy s výhledem do okolní krajiny.
Součástí podlaží je také dvojgaráž o ploše 34,1 m².
V horním podlaží o ploše 86,43 m² se nachází komfortní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou, další koupelna a prostorný dětský pokoj. Ten lze podle potřeb rodiny rozdělit na dva samostatné pokoje.
Praktické zázemí domu doplňuje podzemní podlaží o ploše 41,42 m², kde najdete technickou místnost, prádelnu, WC a prostor využitelný například jako domácí posilovna.

KOMFORT KAŽDÝ DEN
Dům je napojen na elektřinu, vodovod, plyn a kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední topení, v 1. NP je podlahové vytápění. O teplou vodu se stará plynový kotel se zásobníkem.
A pak je tu krb. Detail, který není jen zdrojem tepla, ale především místem, kolem kterého se přirozeně potkává rodina.

ZAHRADA, KTERÁ JE SOUČÁSTÍ DOMOVA
887 m² zahrady nabízí prostor pro všechno, co k příjemnému rodinnému životu patří.
Bazén pro letní dny. Terasa pro ranní kávu. Zeleň pro soukromí. Dětský domeček se skluzavkou pro nejmenší. Skleník pro vlastní úrodu. A dostatek prostoru, který můžete využít přesně podle svých představ.
Tady není zahrada jen okolím domu. Je jeho přirozenou součástí.

SLATINKY
Klidná část obce, krásná okolní krajina a výhled, který budete mít každý den přímo před očima. Slatinky nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení v kontaktu s přírodou a dobré dostupnosti okolních měst.
Pokud hledáte místo, kde budete mít prostor pro rodinu, soukromí, pohodlí i chvíle, kdy chcete jednoduše zpomalit, právě tady může začít vaše další životní kapitola.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Energetická náročnost budovy je v tuto chvíli uvedena ve třídě G, a to z důvodu, že PENB není dosud zhotoven. Po jeho vypracování bude energetická třída aktualizována dle skutečných parametrů nemovitosti.

ev.č.: 12787
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 184
užitná plocha (m2): 260
plocha parcely (m2): 1071
počet podlaží objektu: 3