Rybník Hamrys. Byt ve 3. patře 43,22 m² + balkon + sklep.

Topolová 434/7 Olomouc (Slavonin).

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 43.22 m² v klidné části Olomouce - Slavoníně. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu a jeho velkou předností je balkon s příjemným výhledem do okolí a praktický zděný sklep, který poskytuje další úložný prostor. Dispozice bytu zahrnuje samostatnou kuchyň o ploše 10 m², obývací pokoj o ploše téměř 20 m², koupelnu s vanou, oddělené WC a předsíň s úložnými prostory. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Olomouce. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu.

** 1+1 >>> 2+kk **
Místnost, kde se nachází kuchyňská linka, má 10 m² a obývací pokoj má téměř 20 m². Přesunutím kuchyňské linky přesně na druhou stranu společné stěny do obývacího pokoje se dispozice snadno změní ze současného 1+1 na 2+kk.

* Jedná se o rohový byt, takže velká Okna s dvojsklem směřují na jih (do Hamrys Parku) a velká Okna s dvojsklem ve druhém pokoji směřují na západ (k zelenému kruhovému objezdu).

* Balkon a sklep nejsou zahrnuty v 43,22 m², jedná se o dodatečné prostory.

* Osobní vlastnictví.
* Bez zástavních práv či věcných břemen, zcela bez dluhů.
* Indukční varná deska se 4 varnými zónami, horkovzdušná trouba, plně vybavená kuchyňská linka, lednice, 2 postele s matracemi a další.

* Předání bytu: V poslední den měsíce po zápisu v katastru, nebo následující den.

**Pokud preferujete bydlení v cihlovém domě ve 2. patře (3. NP) s nezastíněným výhledem z balkonu i oken, pak tento byt rozhodně stojí za zvážení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.