Prodej, domy/rodinný, 166.3 m2, Horákov 232, 66404 Mokrá-Hor

Prodej, domy/rodinný, 166.3 m2, Horákov 232, 66404 Mokrá-Horákov, Brno-venkov [ID 88267]

Moderní novostavba 4+kk se zahradou a parkovacím stáním pro 2 vozy | Mokrá-Horákov u Brna

Hledáte moderní rodinný dům v klidné lokalitě, odkud budete mít Brno na dosah? Pak vás zaujme tato nadstandardní novostavba o dispozici 4+kk, která spojuje kvalitní provedení, promyšlenou dispozici a příjemné bydlení v blízkosti přírody. Každý metr domu byl navržen s důrazem na funkčnost, dostatek úložného prostoru a komfortní rodinné bydlení.

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha domu: 166,3 m²
Pozemek: 259 m²
Předzahrádka s parkováním: 46 m² (2 parkovací stání)
Zastavěná plocha: 89 m²
Terasa: 17,7 m²
Zahrada: 116 m²

Dispozice domu:

1. podzemní podlaží
Zahradní sklep 15,6 m²

1. nadzemní podlaží – 87,2 m²
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu 37,8 m²
Terasa 17,7 m²
Pracovna 6,3 m²
Koupelna 6 m²
Technická místnost 5,5 m²
Zádveří 3,7 m²
Chodba 4,9 m²
Schodiště 5,3 m²

2. nadzemní podlaží – 63,5 m²
Prostorná ložnice 17,4 m²
Dva dětské pokoje 15,9 m² a 16,6 m²
Koupelna 4,8 m²
Samostatné WC 1,9 m²
Chodba 6,9 m²

Nadstandardní vybavení

Při výstavbě byly použity kvalitní materiály renomovaných výrobců:
keramické zdivo Porotherm, plastová okna REHAU s izolačními trojskly (Uw 0,82 W/m²K), podlahové vytápění REHAU, masivní dřevěné schodiště, koupelnové vybavení GROHE, sprchový kout a vana Ravak, laminátové podlahy Egger, interiérové dveře Voster s kováním COBRA

Výsledkem je moderní dům s nízkými provozními náklady, kvalitním zpracováním a dlouhou životností použitých materiálů.

Lokalita

Mokrá-Horákov patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Brna. Nabízí klidné bydlení uprostřed přírody, přesto s výbornou dostupností do města.

Do centra Brna (Galerie Vaňkovka) se dostanete přibližně za 18 minut autem, autobusové spojení trvá necelých 30 minut.

V obci a jejím okolí naleznete mateřské i základní školy, sportovní areály, obchody a služby, restaurace, cyklostezky a turistické trasy.

Pokud hledáte moderní rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru, kvalitní provedení, zahradu, parkování i výbornou lokalitu, rádi vám tuto nemovitost osobně představíme.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Cena: 13 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: řadový
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 259
Plocha zahrady: 116
Plocha pozemku: 259
Plocha zastavěná: 89
Užitná plocha: 166.3

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: 15m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: 2

Datum nastěhování: 01.11.2026