Dům k podnikání nebo bydlení, Černčice

K prodeji objekt na adrese Černčice 27, Petrohrad, který v současné době slouží jako komerční stavba a je v katastru nemovitostí veden jako jiná stavba.
Díky své dispozici, velikosti a umístění nabízí široké možnosti budoucího využití – jako sídlo firmy, provozovna, skladové zázemí, kombinace podnikání s bydlením nebo po rekonstrukci také rodinné bydlení.

Hlavní objekt disponuje zastavěnou plochou přibližně 150 m². V přízemí se nachází tři místnosti, které dosud sloužily jako prodejna stavebnin, a dvě samostatné toalety. V prvním patře je kancelář. Celková užitná plocha hlavního objektu činí přibližně 70 m².
Na objekt přímo navazuje prostorná garáž/sklad o velikosti cca 75 m², která nabízí dostatek prostoru pro skladování, dílnu nebo další podnikatelské využití.

Součástí prodeje je také betonová manipulační plocha o výměře cca 170 m², zpevněná plocha o velikosti cca 100 m² a svažitá zahrada o výměře přibližně 430 m², která čeká na nové využití.

Nemovitost je určena k rekonstrukci. Elektroinstalace je v původním stavu, vytápění je řešeno elektrickými topidly. Fasáda byla obnovena přibližně před deseti lety a objekt je napojen na veřejnou kanalizaci.

Velkou předností je strategická poloha a plánované dokončení dálnice, které v budoucnu přinese lepší dopravní dostupnost a zvýší atraktivitu celé lokality.

Nemovitost nabízí řadu zajímavých možností využití. Může zde vzniknout obchod, provozovna služeb, sídlo firmy, dílna se zázemím, ale také bydlení spojené s podnikáním. Inspirací může být například květinářství nebo zahradnictví, které by podle místních obyvatel bylo v obci velmi vítanou službou. Součástí prezentace budou také vizualizace, které pomohou představit potenciál této nemovitosti.

Pokud hledáte objekt, který si můžete přizpůsobit vlastním představám a využít jeho komerční i rezidenční potenciál, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.