Prodej nebytového prostoru

PROSTOR, KTERÝ VÁS PŘEKVAPÍ | 2+kk, cca 75 m², zahrádka a parkování v Praze-Uhříněvsi

Velkorysý interiér, místo pro ranní kávu venku a nízké pravidelné platby. V klidné ulici v Praze-Uhříněvsi nabízím k prodeji jednotku s dispozicí 2+kk a užitnou plochou přibližně 75 m² v novostavbě. Nabídku doplňuje malá zahrádka s možností posezení a parkování na pozemku.

Cena: 7 599 000 Kč

Moderní interiér s dostatkem prostoru

Hlavní místnost s kuchyňským koutem a spotřebiči nabízí dostatek místa pro jídelní stůl i pohodlnou odpočinkovou část. Samostatná druhá místnost poskytuje soukromí a prostor pro šatnu. Dispozici doplňuje vstupní zádveří a prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC.

Světlé povrchy, podlahy v dekoru dřeva a moderní kuchyň tvoří příjemný základ, který si snadno dotvoříte podle vlastního vkusu.

Jednotka má však okna přivádějící přirozené denní světlo.

Zahrádka, venkovní posezení a parkování

Možnost vyjít ven, posedět u kávy nebo si vytvořit malý zelený kout dodává nabídce další půvab. Praktickou výhodou je také parkování na pozemku. Klidné okolí a blízkost zeleně ocení každý, kdo hledá zázemí mimo ruch centra.

Nízké pravidelné platby a úsporná budova

Měsíční předpis úhrad platný od července 2026 činí 3 500 Kč. Zahrnuje zálohy a platby podle aktuálního rozpisu; nejde automaticky o veškeré provozní náklady. Přesný přehled včetně případných dalších výdajů ráda předložím.

K úspornému provozu přispívá tepelné čerpadlo a energetická náročnost budovy ve třídě B – velmi úsporná.

Důležité informace k charakteru jednotky

V katastru nemovitostí je jednotka vedena jako „jiný nebytový prostor“, nikoliv byt. Označení 2+kk popisuje její dispoziční uspořádání. Podklady k povolenému účelu užívání a bližší informace ráda poskytnu vážným zájemcům před prohlídkou.

Nabídka může zaujmout zájemce o vlastní zázemí i investory uvažující o pronájmu v souladu s povoleným účelem užívání. S vyhledáním vhodného nájemce ráda pomohu.

Nemovitost se prodává z rodinných důvodů.

Zaujala vás kombinace velkorysého prostoru, zahrádky a úsporného provozu? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám jednotku osobně představím a zodpovím vaše dotazy.

ev.č.: 31318
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Okraj obce
zastavěná plocha (m2): 169
užitná plocha (m2): 80
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 2