Prodej pozemku Těptín Kamenice

Těptín u Kamenice – vlastní pozemek se starší chatou k rekonstrukci
Těptín – 602 m² pro vaše vlastní víkendy. Zahrada, chata a prostor pro vaše plány

Ranní káva venku, odpoledne na zahradě a večer, kdy nemusíte nikam spěchat. V lokalitě Višňovka II v Těptíně u Kamenice nabízím pozemek se starší rekreační chatou pro někoho, kdo si chce vytvořit vlastní místo k odpočinku nedaleko Prahy.

Co koupí získáte?

Pozemek o celkové výměře 602 m² pro zahradu, venkovní posezení a čas strávený podle vašich představ.

Stávající rekreační chatu o ploše přibližně 36 m², určenou k rekonstrukci.

Elektřinu zavedenou do chaty a vlastní kopanou studnu.

Vodovod, kanalizaci a plyn na hranici pozemku – podmínky a náklady připojení je potřeba ověřit u jednotlivých správců sítí.

Možnost připravit úpravy stávajícího objektu podle svých potřeb a v mezích podmínek pro tuto lokalitu.

Dnešní podoba chaty může být začátkem vašeho vlastního příběhu

Chata potřebuje rekonstrukci. Její současný stav proto představím otevřeně, abyste si už při prohlídce mohli udělat reálnou představu o rozsahu prací i další investici.

Důležitou součástí nabídky je právě existence rekreačního objektu. Podle dostupného stanoviska k územnímu plánu lze v ploše individuální rekreace uvažovat o stavebních úpravách, přístavbě či nástavbě stávající chaty s ohledem na okolní rekreační zástavbu. Konkrétní rozsah však musí vycházet z projektu a posouzení stavebního úřadu. Stanovisko není povolením konkrétního záměru.

Co je dobré vědět předem

Pozemek se nachází v ploše IR – individuální rekreace. Nabídka tedy neslibuje výstavbu rodinného domu ani možnost chatu zbourat a nahradit novým rekreačním objektem. Podle dodaného stanoviska územní plán nové rekreační stavby nepřipouští; případná proměna musí zachovat stávající stavbu v požadovaném rozsahu.

Stanovisko vám ráda předám k prostudování, abyste mohli svůj záměr probrat s projektantem a stavebním úřadem ještě před rozhodnutím o koupi.

Pro koho je toto místo?

Pro zájemce, který hledá vlastní zahradu se zázemím, počítá s rekonstrukcí a chce si postupně vytvořit rekreační místo podle svého vkusu. Pro víkendy venku, zahradničení i chvíle s rodinou a přáteli.

Přijeďte se podívat, jak by tu mohl vypadat váš volný čas. Projdeme si pozemek i chatu, ukážu vám skutečný stav a předám dostupné podklady k dalšímu využití.

ev.č.: 31329
umístění objektu: Klidná část obce
celková plocha (m2): 602