Byt 3+KK+G Beroun 73,8 m2

Moderní novostavba 3+kk (78,3 m²) s balkonem a garážovým stáním v Berouně – Skvělá dostupnost Prahy i Plzně
Hledáte dokonalý balanc mezi klidným bydlením a rychlým dosahem metropole? Představujeme vám exkluzivní, pouhé dva roky starou novostavbu v dynamicky se rozvíjejícím Berouně. Byt vyniká svou světlostí, promyšlenou dispozicí a skvělou atmosférou.
Klíčové parametry nemovitosti
Užitná plocha bytu: 78,3 m²
Balkon: 10 m² (přístupný z obývacího pokoje i ložnice)
Dispozice: 3+kk (všechny pokoje neprůchozí, třetí pokoj s francouzským oknem)
Příslušenství: Praktická sklepní kóje, parkovací stání v ceně
Energetická efektivita: Velmi nízké provozní náklady (vlastní elektrokotel, teplovodní vytápění)
Perfektní lokalita a dojíždění
Lokalita je ideální pro každodenní dojíždění za prací i zábavou:
Autem: Nájezd na dálnici D5 je vzdálen pouhou minutu – Zličín za 15 minut, Nové Butovice za 20 minut a Plzeň za 35 minut.
MHD: Autobusová zastávka směr Praha se nachází jen 250 metrů od domu (spoje jezdí každých 10 minut).
Komfort a nízké náklady na bydlení
Dům nabízí moderní výtah a vysoký komfort novostavby. Byt je vybaven vlastním elektrokotlem s teplovodním vytápěním v celém bytě, což zaručuje mimořádně úsporný provoz. Skutečným důkazem efektivity jsou reálné náklady: při záloze 2 500 Kč měsíčně na elektřinu (zahrnující vytápění na příjemných 22 °C, vaření i svícení) činil roční přeplatek 1 600 Kč. V kuchyni je připravena indukční varná deska se silnou třífázovou přípojkou na 400 V a samozřejmostí je rychlé internetové připojení.
Beroun nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělé kavárny a nádhernou přírodu v bezprostředním okolí (kokořínské lesy, Brdy a Český kras na dosah).

ev.č.: 0053
třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 63.8
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 73.8