PRODEJ, výrobní areál, Babice, 1075 m2

Společnost REALDOMUS, ve výhradním zastoupení vlastníka, nabízí k prodeji ucelený průmyslový - výrobně skladovací areál v obci Babice (okres Prachatice).
Nemovitost prošla v roce 2009 komplexní rekonstrukcí, přístavbou a úspěšnou rekolaudací na výrobní objekt. Areál tvoří uzavřený, logisticky propojený komplex s celkovou vnitřní užitnou plochou přesahující 1 000 m².

1. Dispoziční a konstrukční řešení areálu:
Objekt je rozdělen do čtyř logických, navzájem technologicky a provozně propojených celků.
- Přední trakt (tvar „L“, 300 m²): Administrativní zázemí, šatny a sociální zařízení pro zaměstnance, skladové prostory, dvě samostatné výrobní haly a správcovská bytová jednotka (garsoniéra).
- Střední trakt (172 m²): Výrobní a montážní dílna, stavebně propojená s přední částí.
- Nový výrobní trakt (321 m²): Moderní výrobní hala propojená se středním traktem, sklad paliva a centrální kotelna.
- Zadní trakt (229 m²): Výrobní prostory dedikované pro finální povrchovou úpravu (lakovna).

2. Technická infrastruktura a inženýrské sítě:
Objekt disponuje vysokým standardem technického zajištění pro nepřetržitý průmyslový provoz.
- Energetická kapacita: Hlavní jistič 3x80 A s možností navýšení.
- Vytápění a OZE: Automatická kotelna na biomasu (dřevěný odpad z výroby) o jmenovitém výkonu 200 kW, zajišťující kompletní energetickou soběstačnost vytápění celého areálu.
- Vodní hospodářství: Napojení na veřejný vodovod + vlastní kapacitní studna (záložní/technologický zdroj). Odpadní vody jsou svedeny do velkokapacitního septiku.

3. Technologické rozvody:
- Centrální rozvody stlačeného vzduchu po celém areálu, strukturovaná kabeláž (LAN síť), energeticky úsporné LED osvětlení výrobních hal.
- Bezpečnostní systémy: Integrovaný elektronický zabezpečovací systém (EZS), elektronická požární signalizace (EPS/COP) a kamerový systém (CCTV)

REALDOMUS Vám zajistí financování formou úvěru, jehož výše je v rozsahu 50 % bezúročná.

Kontaktní informace:
Kompletní technickou dokumentaci, pasportizaci budov, seznam strojního vybavení a podmínky prodeje vám na vyžádání poskytne realitní kancelář REALDOMUS.

ev.č.: 3089
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 1075
plocha kanceláří (m2): 1075
celková podlahová plocha (m2): 1075