Prodej Zemědělská usedlost, 165㎡

Nabízíme k prodeji prostorný dům v klidné části obce Žďárské Chalupy, který prošel od roku 2004 postupnou rekonstrukcí a nabízí komfortní rodinné bydlení s bonusem v podobě kompletně zrekonstruované stodoly.

Dům nabízí užitnou plochu o celkové velikosti 165 m², rozdělenou do dvou podlaží – v 1. NP má 79 m² a obytné podkroví 86 m². Dům je částečně podsklepený.
V průběhu let zde byla provedena řada úprav – rekonstrukce střechy, zateplení domu a podlah, výměna oken, modernizace interiéru, nová elektroinstalace v mědi a nové rozvody vytápění. Směrem k silnici jsou osazena izolační trojskla. Hlavním zdrojem vytápění je automatický kotel na pelety s akumulační nádrží. K dispozici je i zároveň záložní elektrokotel. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Velkou předností nemovitosti je zrekonstruovaná stodola o užitné ploše 154 m², ve které se nachází dvě garáže, prostorná dílna, skladové prostory, technická místnost, koupelna a sklad. Prostor lze velmi dobře využít jako zázemí pro řemeslo, hobby či podnikání. Do budoucna nabízí stodola také další potenciál – po splnění příslušných stavebních a administrativních podmínek a případné změně způsobu užívání může posloužit k rozšíření obytné části nebo vytvoření dalšího samostatného zázemí.

Dům je napojen na vlastní studnu. Na pozemku jsou celkem dvě studny – jedna pro potřeby domu a druhá pro zalévání zahrady. Odpadní vody jsou svedeny do jímky, objekt je připojen na elektřinu.

Součástí prodeje je zároveň samostatný protilehlý pozemek o výměře 1 109 m², který představuje další zajímavý prostor a potenciál pro budoucí využití.

Žďárské Chalupy nabízejí klidné bydlení v dobrém dosahu okolních měst. Protivín je vzdálen přibližně 3 km, Písek zhruba 10 km a České Budějovice přibližně 40 km. V obci je základní občanská vybavenost, širší služby, školy, obchody i zdravotní péče jsou dostupné v Protivíně a Písku. Okolí nabízí také příjemné možnosti pro pěší turistiku a cyklovýlety.

Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s nadstandardním dílenským, garážovým a skladovým zázemím, případně chtějí spojit bydlení s podnikáním a zároveň ocení další pozemek jako součást celého prodeje.

Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání u podnikatelů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120154.