Prodej Rodinný dům, 150㎡

Prodej rodinného domu s uzavřeným dvorem a velkým pozemkem – Drahotěšice

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v obci **Drahotěšice**, v malebné jihočeské krajině nedaleko Českých Budějovic. Nemovitost se nachází v klidné části obce, mimo hlavní silnici, a nabízí jedinečnou atmosféru venkovského života s absolutním soukromím – díky uzavřenému dvoru a prostorné zahradě.

---

Dispozice hlavního domu – obytná část 68,8 m²

Obývací pokoj** – 18,9 m²
Ložnice** – 12,3 m²
Pokoj** – 12,9 m²
Kuchyně** – 11,9 m²
Koupelna** – 4,1 m²
Předsíň** – 5,2 m²
Špajz** – 2,3 m²

Další prostory:

Kotelna** – 20 m² (centrální vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem)
Dílna** – 15,4 m²
Stodola** – 96 m² – ideální pro skladování, parkování, dílnu nebo přestavbu
Uzavřený dvůr** – 218 m² – maximální soukromí, vhodný k posezení, dětským hrám či relaxaci

---
Vejminek

Samostatný objekt se dvěma místnostmi (10,2 m² a 19,3 m²), vhodný k rekonstrukci. Lze využít jako hostinský byt, ateliér, kancelář, prostor pro podnikání nebo pronájem.

---
**Pozemek a technické zázemí**

Celková výměra pozemku: 1 922 m²
Oplocená zahrada: 1 324 m²
Voda:** obecní + vlastní studna (užitková voda)
Odpad:** septik s přepadem
Vytápění: kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojler

---
Lokalita – Drahotěšice

Vesnice leží jen 15 minut autem od Českých Budějovic a 10 minut od dálnice D3 (Ševětín).
V obci je autobusová zastávka, nejbližší železniční stanice je v Ševětíně.
Okolí tvoří lesy, rybníky, cyklostezky a klidná příroda Třeboňska – skvělé místo pro rodinný život, rekreaci nebo víkendové bydlení.
Základní občanská vybavenost v obci a veškeré služby v dojezdové vzdálenosti (Ševětín, Lišov, České Budějovice).

---
Co dělá tuto nemovitost výjimečnou

* Krásné venkovské stavení s uzavřeným dvorem a atmosférou starých časů
* Možnost dalšího využití vedlejšího domu – vícegenerační bydlení, podnikání, pronájem
* Péčí upravovaný pozemek s dostatkem prostoru pro zahradu, zázemí, chov zvířat či relaxaci
* Naprosté soukromí a přesto výborná dostupnost do města Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114563.