Prodej bytu 3+1, Pekařská, Opava

Prostor, vysoké stropy, soukromí a centrum města na dosah. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 89 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu na ulici Pekařská v Opavě.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemnou dispozici se dvěma samostatnými ložnicemi, velkorysým obývacím pokojem, prostornou kuchyní s praktickou komorou a velkou vstupní předsíní. Díky vysokým stropům působí celý interiér vzdušně a otevřeně.

Velkou předností bytu je nadstandardní komfort bydlení. Speciální protihluková okna zajišťují překvapivý klid i přes blízkost rušnějšího centra. Nechybí venkovní žaluzie ani klimatizační jednotky, které zpříjemňují bydlení během letních měsíců. O vytápění se stará nový kondenzační plynový kotel s radiátory.

K bytu náleží velkorysý sklep o výměře přibližně 20 m² v přízemí domu a vyhrazené parkovací stání za branou vedle domu – v této lokalitě skutečně praktický benefit.

Samotný bytový dům je klidný, dobře udržovaný a v dobré ekonomické kondici. Na rok 2027 je již schválena revitalizace fasády a střechy, která přispěje k dalšímu zhodnocení nemovitosti.

Lokalita ulice Pekařská nabízí výbornou dostupnost centra Opavy, obchodů, služeb i veškeré občanské vybavenosti. Po dohodě lze v bytě ponechat část stávajícího vybavení.

Hledáte prostorné bydlení s charakterem cihlového domu, vysokými stropy, vlastním parkováním a centrem města na dosah? Tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme.

ev.č.: 1907
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
zastavěná plocha (m2): 374
užitná plocha (m2): 89
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 119