Prodej, byt 3+1, 72 m2, Zábřeh

Hledáte nemovitost, která má potenciál dlouhodobě stabilního výnosu z pronájmu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu ve vyhledávané lokalitě Severovýchod v Zábřehu.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí možnost okamžitého využití či dalších úprav podle investičního záměru. Praktická dispozice 3+1 představuje atraktivní variantu zejména pro rodiny s dětmi, které hledají dlouhodobé nájemní bydlení. K bytu náleží také praktická komora v bytě a sklep v suterénu, který poskytuje vítaný úložný prostor.
Jednou z hlavních předností této nemovitosti jsou nízké provozní náklady. Bytový dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, což je významným benefitem nejen pro budoucí nájemníky, ale také pro investora z pohledu konkurenceschopnosti nabídky na trhu nájemního bydlení.
Velkou přidanou hodnotou je samotná lokalita. Severovýchod patří mezi oblíbené vyhledávané části Zábřehu, a to především díky výborné občanské vybavenosti. Základní škola, mateřská škola i sportovní hřiště se nacházejí pár minut od domu, což výrazně zvyšuje atraktivitu bydlení pro rodiny s dětmi – jednu z klíčových cílových skupin dlouhodobého pronájmu.
Proč právě tato nemovitost? Kombinace žádané lokality, dispozice 3+1, lodžie, sklepa a nízkých nákladů vytváří zajímavé předpoklady pro stabilní pronájem i dlouhodobé zhodnocení investice.
Ať už hledáte byt k pro vlastní bydlení nebo nemovitost s potenciálem budoucího růstu hodnoty, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 2286
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Sídliště
zastavěná plocha (m2): 361
užitná plocha (m2): 72
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 8
celková podlahová plocha (m2): 72