Prodej byt 3+1, 81㎡

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví, o dispozici 3+1 o užitné ploše cca 81 m2 se zasklenou lodžií a komorou. Byt je orientovaný ve druhém patře panelového domu v ulici Běchorská, v Horních Počernicích.

Šesti patrový dům s výtahem a s vlastní oplocenou zahradou, s dvanácti bytovými jednotkami v každém vchodě, který nabízí dostatek soukromí.

Byt je dispozičně řešený jako ložnice (12,26 m2), druhá neprůchozí ložnice (12,70 m2), obývací pokoj s kuchyní se vstupem na lodžii (31 m2 + 7 m2), prostorná předsíň s komorou (10,64 m2) a dále koupelna s vanou (2,84 m2) a oddělenou toaletou (1m2).
K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v přízemí domu (3,60 m2).

V pokojích a chodbě plovoucí podlaha, dále v kuchyni, koupelně a na toaletě dlažba.
V bytě plastová okna. Bytové jádro je zděné. Ústřední vytápění a ohřev vody.
Obývací pokoj s lodžií je orientován na jih a pokoje na severní stranu.

Většina zdí v bytě není nosných, tudíž se zde případně nabízí možnost si dispozici bytu upravit dle svých představ. Vnitřní prostory domu prošly rekonstrukcí (podlahové krytiny, výmalba, zábradlí apod.) Dále proběhly rekonstrukce rozvodů teplé vody, revitalizace pláště domu, sanace a nátěr celé fasády, proběhla výměna vstupních dveří, čipů a domácích telefonů. Vodoměry jsou dálkově odečítané, proběhla také revize a oprava technické místnosti domu s přívody tepla a teplé vody, vyměněna většina ventilů a uzávěrů.

Nízké měsíční náklady na provoz. Fond oprav ve výši cca 2.400 Kč.

Veškerá občanská vybavenost v místě. Klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností do centra města, zastávka MHD 5 minuty pěšky od bytu. Vlaková stanice 15 minut chůze. V docházkové vzdálenosti Chvalský zámek a park Houslový klíč. Parkování před domem.

V případě zájmu o více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Případné financování hypotéčním úvěrem rádi pomůžeme zajistit.

Vřele doporučuji prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120370.