Prodej, rodinný dům, Mimoň

Dům v Mimoni: vlastní bydlení a dva příjmy z pronájmu

470 m² užitné plochy. Vlastní bydlení 150 m². Dvě pronajaté jednotky. Bydlete ve vlastním a využijte příjem z pronájmu dalších částí domu.

Nabízíme k prodeji prostorný dům na hlavní třídě v Mimoni, který kombinuje vlastní bydlení se dvěma dlouhodobě pronajatými prostory. V přízemí se nachází komerční prostor a v podkroví velký mezonetový byt 4+kk. Obě jednotky jsou aktuálně pronajaté.

Dva pronajaté prostory

Komerční prostor o výměře 56 m² se nachází v přízemí a je využíván jako kancelář. Má vlastní sociální zázemí a kuchyňku.

Mezonetový byt 4+kk o ploše 200 m² je situován v podkroví. Disponuje vlastní kuchyní a sociálním zázemím. Také tento byt je dlouhodobě pronajatý.

Vlastní bydlení 150 m²

Ve 2. nadzemním podlaží se nachází prostor pro vlastní bydlení se třemi velkými místnostmi – prostornou kuchyní propojenou s obývacím pokojem a dvěma samostatnými pokoji. K dispozici je vlastní koupelna, toaleta, balkon a sklep.

K vlastnímu bydlení náleží také zahrada o ploše 166 m² a další, samostatná zastřešená terasa umístěná na zahradě.

Na pozemku stojí samostatná patrová stavba o zastavěné ploše 39 m² se zavedenou vodou a elektřinou, která v minulosti sloužila k chovu zvířat. Uvedená plocha zahrady nezahrnuje zastavěnou plochu této stavby. Součástí pozemku je také studna, která se v současnosti nepoužívá.

Technické informace

Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, jako záložní zdroj pro období silných mrazů slouží elektrokotel.

Lokalita a občanská vybavenost

Dům se nachází na hlavní třídě v Mimoni, v blízkosti centra města a místních obchodů. V dosahu je běžná občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, gymnázia, lékařských ordinací a dalších služeb. Město nabízí také autobusové a železniční spojení, které usnadňuje cestování do okolních měst.

Poloha na hlavní třídě je praktická jak pro vlastní bydlení, tak pro využití komerčního prostoru.

Pro více informací či sjednání prohlídky mne kontaktujte.

ev.č.: 1747
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 273
užitná plocha (m2): 470
plocha parcely (m2): 439
počet podlaží objektu: 4