Prodej bytu 2+1, 72m2, ul.Nerudova, Stříbro

BYT, KTERÝ ČEKÁ NA SVŮJ NOVÝ PŘÍBĚH
Byt o dispozici 2+1 a výměře 72 m², umístěný ve 3. patře bytového domu, nabízí příjemný prostor, zajímavé možnosti úprav a především potenciál stát se krásným rodinným bydlením nebo výhodnou dlouhodobou investicí.
Prostor, ve kterém mohou vzniknout nové začátky
Byt je převážně v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastního vkusu, potřeb a životního stylu.
Velkou výhodou je již zděné bytové jádro a plastová okna.
K bytu náleží také lodžie o výměře 4,40 m², která může být příjemným místem pro ranní kávu, chvilku odpočinku.
A co rozhodně stojí za pozornost? Nadstandardně prostorný sklep o výměře 20 m²! Ten nabízí skutečně velkorysé možnosti pro ukládání sportovního vybavení, sezonních věcí nebo vytvoření praktického zázemí.
Základní informace o nemovitosti:
Dispozice: 2+1
Výměra bytu: 72 m²
Podlaží: 3. patro
Lodžie: 4,40 m²
Sklep: 20 m²
Bytové jádro: zděné
Okna: plastová
Stav: před rekonstrukcí
Ohřev teplé vody: elektrický bojler
Elektřina: dvoutarifní sazba (noční proud)
Vytápění: centrální plynové pro tři vchody bytového domu
Provozní náklady
Platby zahrnující vytápění, vodné, stočné, elektřinu společných prostor a fond oprav: 3 500 Kč měsíčně
Elektřina v bytě: přibližně 1 500 Kč měsíčně
Celkem orientačně 5 000 Kč měsíčně dle současného užívání a nastavení záloh.

Stříbro je příjemné historické město v západních Čechách, které spojuje kouzlo menšího města s praktickými výhodami každodenního života.
Najdete zde veškerou občanskou vybavenost i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou předností města je také jeho poloha a dopravní dostupnost směrem na Plzeň, Tachov i dálnici D5. Stříbro tak představuje zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i pro ty, kteří hledají nemovitost s investičním potenciálem. Samotná Nerudova ulice nabízí klidné prostředí, ve kterém můžete po pracovním dni zpomalit a užívat si pohodlí domova.
Pro koho je byt ideální?
Pro ty, kteří hledají vlastní domov: Nabízí možnost rekonstrukce podle osobního vkusu, bez nutnosti přizpůsobovat se cizím představám.
Pro mladý pár nebo rodinu: Dispozice 2+1 a velkorysá výměra poskytují prostor pro pohodlné každodenní bydlení.
Pro investory: Byt může být po vhodně zvolené rekonstrukci zajímavou příležitostí k dlouhodobému pronájmu. Výhodou je jeho dispozice, lokalita a praktické zázemí.
Těším se na společnou prohlídku.

ev.č.: 1143
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 601
užitná plocha (m2): 72
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 4