Prodej bytu 2+kk | Otice - Rybníčky

Moderní a hned obyvatelný byt v klidném prostředí, s vlastním garážovým stáním v domě a ke všemu vlastní půdní úložný prostor. Tohle je nabídka, kterou jste hledali.

Nabízíme k prodeji bezbariérový byt 2+kk o užitné ploše 42,4 m² ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2024, v klidné části obce Otice v části Rybníčky. K bytu náleží parkovací stání pro jedno auto v podzemní garáži, ze které se lze dostat bezbariérově až do bytu.

• Moderní dispozice, včetně samostatného WC
• Kolaudace novostavby: 2024
• Užitná plocha: 42,4 m²
• Podlahové vytápění
• HS portál s výstupem na balkon
• Předokenní žaluzie
• Půdní prostor nad celým bytem, přístupný pouze pro majitele bytu, ideální pro uskladnění věcí
• Garážové stání
• Výtah v domě
• Podíl na společné zahradě v areálu Otice Gardens
• Vlastnictví: osobní
• Měsíční náklady (fond oprav, energie):
Fond oprav 848 Kč
Topení 650 Kč
Elektřina: zálohy 2.500 Kč, realita 1.000-1.500 Kč

Pro koho je byt vhodný?
Pro páry, jednotlivce i investory, kteří hledají nízkonákladové bydlení v novostavbě. Garáž a výtah oceníte při každodenním pohybu s nákupem i při stěhování větších věcí. Ve společné zahradě si můžete posedět s přáteli nebo se rodinně sejít u grilu.

Lokalita
Otice jsou klidná obec s dobrým spojením do Opavy. Do města se dostanete do 5 minut autem, nebo městskou hromadnou dopravou (linka 219 v systému ODIS). V obci Otice najdete základní a mateřskou školu, takže je lokalita vhodná i pro mladé rodiny.

Pro bližší informace či zajištění prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání na prohlídce.

ev.č.: 0891
Info v RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Okraj obce
užitná plocha (m2): 42.4
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 3