Prodej bytové jednotky 3+1

Rezervováno!
Exklusivně, nabízíme k prodeji bezbariérový panelový byt v osobním vlastnictví, 3+1/lodžie/zděná sklepní místnost s bezpečnostními železnými dveřmi, která je umístěná v podlaží přímo pod tímto bytem a nikoliv v suterénu budovy/ v Praze, v oblíbené části Prahy - Řepy, v ulici Makovského. Jen několik metrů od domu se nachází několik nákupních center i tramvajové a autobusové zastávky.

Bytová jednotka o výměře 66 m2, je umístěna v šestém podlaží dvanáctipodlažního revitalizovaného domu, s novým prostorným nákladním výtahem, zateplením severního a jižního štítu budovy a hliníkovými vstupními dveřmi s bezpečnostními elektromotorickými samozamykacími zámky. Extrémně bezpečná varianta kdy, motor fyzicky otočí mechanismem a plnohodnotně zatáhne celou závoru po každém vstupu do domu.

Obytné místnosti jsou velice světlé a vzdušné, orientované na západní stranu a kuchyňské okno na severní stranu. V bytě zůstanou i skříně v předsíni, ložnici a dětském pokoji, jako součást kupní ceny. Je vybaven plastovými okny s vnitřními žaluziemi, předokenními hliníkovými žaluziemi, zasklením lodžie bezpečnostním sklem, zděným bytovým jádrem které prošlo praktickou a vkusnou rekonstrukcí, kuchyňskou linkou včetně myčky nádobí, sporáku, úplně novou sklokeramickou deskou a vstupními dveřmi s ocelovým, bezpečnostním, vícebodovým zamykáním. Na podlahách je plovoucí podlaha a v koupelně a WC dlažba. Parkování vozu je možné přímo u domu nebo v ulicích kolem, parkovací zóny nejsou zřízené.

Byt je k předání ihned po zaplacení kupní ceny, bez lhůty k vystěhování, oproti moha jiným bytovým jednotkám, kdy lhůty k vystěhování hravě přesahují několik měsíců a kupující již splácí hypotéku kterou nákup onoho bytu financoval!

Jde o velice oblíbenou lokalitou s dobrou dostupností městskou i automobilovou dopravou. Přímo za domem jsou tramvajové i autobusové zastávky, odkud je možné pohodlně pokračovat ke stanicím metra Nemocnice Motol na lince A a Zličín na lince B. V dosahu se nachází Pražský okruh a dálnice D5 i D7.

Přímo u domu najdete také školy, školky, obchody, služby, zdravotnická zařízení, restaurace i obchodní centrum. Není nutné použít auto, vše v docházkové vzdálenosti. V pěší nebo krátké dojezdové vzdálenosti jsou také možnosti pro sport, procházky a odpočinek.

Díky své dispozici, velikosti a lokalitě je byt vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k následnému výhodnému pronájmu. Rád vám jej osobně představím, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání si prohlídky. Právně nezatíženou bytovou jednotku je možné financovat hypotéčním úvěrem, který vám rádi zdarma zprostředkujeme a rádi vyřídíme. Průkaz energetické náročnosti B. Cena včetně provize právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 8 190 000 Kč