Prodej bytu 2KK, Praha 3, 54m2

Nabízím k prodeji moderní, částečně zařízený byt 2+kk o ploše 54 m² s balkonem (4 m²) v klidné lokalitě Žižkova, v ulici U Staré cihelny. Byt se nachází ve 3. NP energeticky velmi úsporné novostavby (třída B) s výtahem od renomovaného developera YIT.

Hlavní přednosti bytu:
* Okamžitý výnos nebo vlastní bydlení: V bytě aktuálně bydlí spolehliví nájemníci s čistým nájmem 24 500 Kč/měsíc (celkem 31 000 Kč vč. poplatků). V případě investice jsou připraveni zůstat, pro vlastní bydlení se při prodeji odstěhují.
* Po rekonstrukci a bez investic: V roce 2023 prošla kompletní rekonstrukcí koupelna (luxusní tmavý design, velkoformátové obklady, walk-in sprchový kout).
* Vybavení v ceně: Kompletní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Whirlpool, pračka, rohová světlá sedačka, dvě Smart TV LG a prostorné vestavěné skříně v předsíni a ložnici.
* Skvělá investice do budoucna: Právě probíhá výstavba nové tramvajové trati Olšanská–Habrová (zprovoznění v roce 2027), která povede v těsné blízkosti a zajistí přímé a rychlé spojení do centra.

V okolí domu je kompletní občanská vybavenost, supermarket, restaurace, parkování v rezidenčních zónách přímo před domem. Byt je v osobním vlastnictví.

Cena: 9 690 000 Kč (Při rychlém jednání a zajištěném financování možná sleva)