Prodej bytu 2+kk ve Studénce

Hledáte příjemné bydlení pro dva, ale zároveň přemýšlíte i nad tím, co bude za pár let? Nebo hledáte byt jako zajímavou investici?
Pak mám pro vás nabídku, která stojí za pozornost.

Doporučuji ke koupi byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk a výměře 48 m², který se nachází v oblíbené části Studénky–Butovic, na ulici Tovární.
Byt je umístěn ve 2.NP/2NP cihlového domu bez výtahu, ve kterém se nachází pouze 6 bytových jednotek. Pokud tedy hledáte bydlení v menším domě s větším soukromím, určitě to oceníte.
Byt prošel v roce 2022 celkovou rekonstrukcí, při které byla provedena nová elektroinstalace v mědi, vybudováno zděné koupelnové jádro s oknem a instalována nová kuchyňská linka. O vytápění a ohřev vody se stará nový kondenzační kotel zn. Viessmann, díky kterému si teplotu v bytě regulujete podle svých potřeb.
Díky orientaci na dvě světové strany je byt hezky prosvětlený a navíc nabízí pěkný výhled do zeleně.
Praktickým bonusem je komora, která poskytuje další úložný prostor. K bytu náleží také velký sklep o rozloze 8m2.

A teď jedna zajímavost, která dává tomuto bytu další rozměr.
Přímo nad bytem se nachází půda s vysokým stropem, která nabízí potenciál k vybudování dalších pokojů.
A právě tady se nabízí myšlenka – dnes pohodlné bydlení pro dva, do budoucna třeba prostornější domov pro rodinu.
Byt tak může být příjemným prvním společným bydlením pro pár, který chce mít do budoucna další možnosti. Zároveň může zaujmout i investory, kteří hledají zrekonstruovanou nemovitost vhodnou k pronájmu.
Příjemným bonusem je nízký fond oprav, který je 1.208 Kč.
Další výhodou je pohodlné parkování přímo u domu.
Dům je po částečné revitalizaci. V roce 2016 proběhla oprava střechy, jsou zde plastová okna a voda v plastu.
Pokud hledáte byt, který má co nabídnout nejen dnes, ale i do budoucna, ráda vám ho osobně představím.
Těším se na vás na prohlídce!

ev.č.: 7353
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 417
užitná plocha (m2): 48
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 56