Prodej bytu, 3+1, 107m2, Pardubice

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 90,23 m², který se nachází na Palackého třídě v Pardubicích, v bytovém domě s výtahem. Velkou předností této nemovitosti jsou dva balkony o celkové výměře 15,40 m², praktická dispozice s velkými pokoji a výborná poloha v širším centru města.

Byt je v dobrém, udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého užívání nebo postupné rekonstrukce podle představ nového majitele.

Dispozice a výměry jednotlivých místností:

Kuchyň – 9,14 m²
Pokoj č. 1 – 18,12 m²
Pokoj č. 2 – 24,25 m²
Pokoj č. 3 – 20,68 m²
Chodba a předsíň – 13,28 m²
Koupelna – 2,07 m²
Samostatné WC – 1,24 m²
Komora – 1,45 m²

Součástí bytu jsou dva balkony o výměrách 10,09 m² a 5,31 m², které poskytují příjemný venkovní prostor pro odpočinek a posezení. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2,08 m².

Díky nadstandardním velikostem jednotlivých pokojů nabízí byt dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Výhodou je také prostorná vstupní chodba, samostatná kuchyň, oddělená koupelna a WC a praktická komora přímo v bytě.

Byt je vhodný jak pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v centru Pardubic, tak pro ty, kteří si chtějí interiér časem upravit podle vlastních představ.

Lokalita a občanská vybavenost

Palackého třída patří mezi dobře dostupné části Pardubic. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum města, obchodní centrum Palác Pardubice, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost hlavního vlakového a autobusového nádraží.

Dalším pozitivem této lokality je plánovaná revitalizace Palackého třídy, která počítá s úpravami veřejného prostoru, doplněním zeleně, zlepšením podmínek pro pěší a cyklisty a modernizací dopravní infrastruktury.

Hlavní předností nabízeného bytu je kombinace velkorysé podlahové plochy, tří samostatných pokojů, dvou balkonů a atraktivní polohy s kompletní občanskou vybaveností.

Pokud hledáte prostorný byt pro vlastní bydlení nebo nemovitost s potenciálem rekonstrukce podle vlastních představ, rád Vás pozvu na osobní prohlídku.

Neváhejte mě kontaktovat, rád Vám byt osobně představím.

Realitní makléř
Martin Socha

ev.č.: 31626
včetně provize RK
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
užitná plocha (m2): 107
číslo podlaží v objektu: 5
počet podlaží objektu: 8