Vražné u Oder - RD + zahrada 1500 m2

Rodinný dům 4+1 se zahradou a potůčkem – Vražné
Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 171 v obci Vražné. Jedná se o starší venkovský dům s nezaměnitelnou atmosférou, uzavřeným dvorem, hospodářským zázemím a upravenou zahradou cca 1500 m2, kterou protéká potůček. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení na venkově, dostatek prostoru a možnost postupně si dům upravit podle vlastních představ. Zastavěná plocha a nádvoří 252 m2.
Dům nabízí v přízemí dispozici 3+1:
• kuchyně 16 m²
• pokoj 18 m²
• pokoj 20 m²
• pokoj 17 m²
• koupelna 6 m²
• WC 1 m²
• vstupní chodba
Pokoje jsou průchozí.
V podkroví se nachází další pokoj o velikosti cca 22 m², který lze využít například jako ložnici, pokoj pro hosty, pracovnu nebo hobby místnost.
Zahrada a hospodářské zázemí,
Velkou předností domu je upravená zahrada kolem nemovitosti s potůčkem, která nabízí příjemné prostředí pro odpočinek, zahradničení i rodinné trávení volného času.
Součástí je také uzavřený dvůr cca 22 m² a hospodářská budova s kůlnou a garáží cca 22 m².
Technické informace:
Dům je více než 100 let starý. Zdivo má tloušťku cca 50 cm.
• pálená tašková střešní krytina
• dřevěný trámový krov
• dřevěná okna s dvojitým zasklením
• štukované omítky
• podlahy: dlažba, beton a prkna
• dům není zateplen
Sítě a vytápění:
Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a veřejný vodovod. K dispozici je také vlastní studna.
Dům má ústřední vytápění, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Odpadní vody jsou svedeny do jímky.
________________________________________
Proč právě tento dům?
Protože má něco, co se u novostavby koupit nedá – charakter, historii a vlastní atmosféru.
Silné zdivo, tradiční venkovský vzhled, uzavřený dvůr, hospodářská budova a především zelená zahrada s potůčkem vytvářejí místo, které může být příjemným domovem pro rodinu, chalupářským zázemím nebo zajímavou nemovitostí pro rekonstrukci podle vlastních představ.
Doporučujeme osobní prohlídku.
📍 Vražné, č.p. 171
🏠 Dispozice: 3+1 + pokoj v podkroví
🌿 Zahrada s potůčkem
🚗 Garáž + hospodářská budova
💧 Vodovod + vlastní studna
🔥 Plyn + ústřední vytápění

V rámci našich služeb vám pomůžeme s hypotékou i s odhady nemovitostí k dědickému řízení. Stačí zavolat, napsat. Prohlídky možné po domluvě.