3+KK, Na Perštýně

Vytvořte si domov dle svých představ
Nabízím Vám ke koupi vzácný byt 3+KK v projektu Nový Perštýn, který byl kompletně vyprodán a byt tohoto typu již není aktuálně v nabídce. Nachází se v předposledním (4.NP) patře nově postaveného bytového rezidenčního projektu v centru města Liberec. Exteriér domu je architektonicky povedený a to stejné platí i o společných prostorách a interiérech. Součástí koupě je garážové stání se sklepem. Z obývacího pokoje orientovaného na jižní stranu je pěkný výhled na Ještědský hřeben a částečně na centrum města.

Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 3+KK + balkón, garážové stání, sklep
Výměra bytu 72,2 m2 | Balkón 8,1 m2
Nachází se ve 4. NP
Orientace J

Standardy a interiér
Při vstupu do bytu se ocitnete ve velkorysé předsíni, kde je prostor pro téměř třímetrovou šatní skříň a věšák s botníkem. Výhodou jsou neprůchozí místnosti a pěkně navržená dispozice. Po celé ploše bytu je plovoucí podlaha v tmavším odstínu dřeva. V koupelně je pak šedá dlažba. Interiérové dveře mají nadstandardní výšku 210 cm a dodala je společnost Sapeli.
Dětský pokoj má výměru 9,87 m2 a je z něj vstup na menší balkónek s designovým zábradlím. V ložnici je dostatek prostoru pro manželskou postel, komodu, noční stolky a rohovou šatní skříň. Výměra pokoje je komfortních 16,2 m2. Ve všech místnostech jsou francouzská okna s přípravou na elektrické venkovní podomítkové žaluzie.
V koupelně se nachází prostor pro pračku a sušičku (nad sebe), vana, závěsné WC, žebříkové topení a umyvadlo. Vedle koupelny je samostatná toaleta.
V obývacím pokoji s kuchyňským koutem jsou připraveny zásuvky pro všechny kuchyňské spotřebiče včetně možnosti napojení na odsávání digestoře. V této hlavní místnosti o výměře 26,8 m2 je dostatek prostoru pro velikou kuchyni, jídelní kout a obývací část. Po celé šíři jsou francouzská okna se vstupem na balkón o výměře 8,1 m2. Je zde prostor pro sezení s grilem a zároveň je balkón zastřešen a lze ho tak libovolně využívat i při nepříznivém počasí.

Lokalita a doprava
Ulice Na Perštýně se nachází v samém centru města na kopci zvaném Perštýn. Jedná se o jednu z nejlukrativnějších částí města Liberec. To především díky své poloze a zároveň klidnému bydlení. Za 5 minut pěší chůzí budete na náměstí u radnice, za 15 minut pěší chůzí u přehrady. Autem se dopravíte za 3-5 minut na rychlostní silnici. V pěší vzdálenosti máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost (supermarkety, poštu, restaurace, kavárny, kino a další).

Technické údaje
Vytápění a ohřev vody zajištěno dálkově. V suterénu domu jsou garážová stání za automatickou bránou na dálkové ovládání. Přímo za garážovým stáním je nadstandardně prostorný sklep. Ve všech místnostech je možnost připojení internetu přes kabel a připojení k TV. V bytě se platí nízké měsíční náklady.

Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je B.

ev.č.: 0319
Včetně provize a právního servisu + parkovací garážové stání 450.000 Kč, sklep 250.000 Kč
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 72
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 5