koupitDům na prodej ve Zlíně
- [5.11. 2026]Smazat/ Upravit/ Topovat
Nabízíme k prodeji dům z roku 1945 v původním stavu, určený k celkové rekonstrukci a re-developmentu. Nemovitost disponuje rozsáhlým svažitým pozemkem a stavebně-technickým potenciálem pro vytvoření 6 samostatných bytových jednotek.
Základní parametry nemovitosti
Lokalita: Zlín, ul. Mladcovská (kompletní občanská vybavenost: MHD, Lidl, školy, cyklostezka)
Celková plocha pozemků: 682 m²
Zastavěná plocha a nádvoří: 244 m²
Svážitá zahrada za domem: 438 m² (278 m² + 160 m² – ideální pro terasovité předzahrádky, odpočinkové zóny a zelené terasy)
Konstrukce: Smíšené zdivo (kámen, cihla, tvárnice)
Sítě: Kompletní napojení (voda, kanalizace, plyn, el.)
Vedlejší stavby: Dřevěná garáž, technická místnost / kolárna
Plochy a stávající dispozice
Celková užitná plocha (cca 267 m²):
Sklep (1. PP): cca 28,2 m² (sklepní kódě pro byty)
Přízemí (1. NP): cca 79,7 m²
1. patro (2. NP): cca 79,7 m²
2. patro (3. NP): cca 79,7 m²
Stavební výhoda: Samostatná WC u schodiště na každém patře usnadňují napojení nových stoupaček a efektivní rozdělení podlaží.
Developerský koncept (6 bytových jednotek)
Projekt počítá s kompletní přestavbou stávajícího objemu na 6 udržitelných jednotek (1+1 až 2+kk):
1. NP (Přízemí): 2× bytová jednotka (startovací/nájemní byty s možností přímého výstupu na terasu)
2. NP (1. patro): 2× bytová jednotka 2+kk (rozdělení stávajícího prostorného bytu)
3. NP (2. patro): 2× bytová jednotka 2+kk (rozdělení stávajícího prostorného bytu)
Klíčové konkurenční výhody (USP)
Svážitý vnitroblok s výhledem (438 m²): Svah umožňuje vytvořit atraktivní terasovité předzahrádky, zpevněné terasy zapuštěné do zeleně a komunitní odpočinkovou zónu v horní části pozemku s výhledem do okolí.
Kompletní zázemí: Sklepní prostory v 1. PP + venkovní objekt pro kola a kočárky.
Kompletní servis pro investora
V případě zájmu zajistíme projekt „na klíč“:
Inženýring & projektová dokumentace (vč. rozdělení budovy na Prohlášení vlastníka)
Realizace stavební firmou
Inženýrské a projektové financování
Následný prodej jednotek nebo zasmluvnění nájemníků
Cena: 12.500.000,-
Základní parametry nemovitosti
Lokalita: Zlín, ul. Mladcovská (kompletní občanská vybavenost: MHD, Lidl, školy, cyklostezka)
Celková plocha pozemků: 682 m²
Zastavěná plocha a nádvoří: 244 m²
Svážitá zahrada za domem: 438 m² (278 m² + 160 m² – ideální pro terasovité předzahrádky, odpočinkové zóny a zelené terasy)
Konstrukce: Smíšené zdivo (kámen, cihla, tvárnice)
Sítě: Kompletní napojení (voda, kanalizace, plyn, el.)
Vedlejší stavby: Dřevěná garáž, technická místnost / kolárna
Plochy a stávající dispozice
Celková užitná plocha (cca 267 m²):
Sklep (1. PP): cca 28,2 m² (sklepní kódě pro byty)
Přízemí (1. NP): cca 79,7 m²
1. patro (2. NP): cca 79,7 m²
2. patro (3. NP): cca 79,7 m²
Stavební výhoda: Samostatná WC u schodiště na každém patře usnadňují napojení nových stoupaček a efektivní rozdělení podlaží.
Developerský koncept (6 bytových jednotek)
Projekt počítá s kompletní přestavbou stávajícího objemu na 6 udržitelných jednotek (1+1 až 2+kk):
1. NP (Přízemí): 2× bytová jednotka (startovací/nájemní byty s možností přímého výstupu na terasu)
2. NP (1. patro): 2× bytová jednotka 2+kk (rozdělení stávajícího prostorného bytu)
3. NP (2. patro): 2× bytová jednotka 2+kk (rozdělení stávajícího prostorného bytu)
Klíčové konkurenční výhody (USP)
Svážitý vnitroblok s výhledem (438 m²): Svah umožňuje vytvořit atraktivní terasovité předzahrádky, zpevněné terasy zapuštěné do zeleně a komunitní odpočinkovou zónu v horní části pozemku s výhledem do okolí.
Kompletní zázemí: Sklepní prostory v 1. PP + venkovní objekt pro kola a kočárky.
Kompletní servis pro investora
V případě zájmu zajistíme projekt „na klíč“:
Inženýring & projektová dokumentace (vč. rozdělení budovy na Prohlášení vlastníka)
Realizace stavební firmou
Inženýrské a projektové financování
Následný prodej jednotek nebo zasmluvnění nájemníků
Cena: 12.500.000,-
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Vaše telefonní číslo *