Prodej komerčního + bydlení

Hledáte vlastní zázemí pro podnikání a zároveň bydlení .Nabízím k prodeji provozní areál v obci Dlouhá Lhota. Nemovitost je vhodná pro autoservis, pneuservis, servis zemědělské nebo stavební techniky, skladování, e-shop, řemeslnou výrobu i další podnikatelské využití.
Dominantou areálu je autodílna o výměře 121 m² (cca 11 × 11 m), která nabízí dostatek prostoru pro servis vozidel i manipulaci s materiálem. Na dílnu navazuje kancelář o výměře přibližně 24 m² a sociální zázemí se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem.
Objekt je ok zděný, přístavba je provedena z pórobetonu. Budova je zateplená, osazena plastovými okny s izolačním dvojsklem a disponuje novými rozvody vody i elektroinstalace. Rozvody topení jsou provedeny v mědi. Vytápění zajišťuje kotel na dřevo umístěný v samostatné kotelně.
Střecha hlavní budovy je kryta kvalitní betonovou střešní krytinou Bramac. V podkroví byla opravena střešní konstrukce, položena parotěsná fólie a vybudována nová podlaha. Vznikl tak prostorný půdní prostor s podlahovou plochou přibližně 121 m², který nabízí možnost vybudování dalšího prostoru k bydlení.
Součástí areálu je také samostatná kamenná stodola o výměře přibližně 100 m² s betonovou podlahou, která byla dosud využívána jako sklad .Střecha je kryta původními pálenými taškami.

Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 145 m², které tvoří zastavěná plocha, zahrada a manipulační plochy. Areál nabízí dostatek prostoru pro parkování zákazníků, odstavení firemních vozidel, skladování materiálu i další rozvoj podnikání. D4:(Exit 41) 2,8 km (Exit 32) 6 km

Po dohodě je možné převzít také vybavení autodílny:
dvousloupový zvedák s nosností 4 000 kg,
zouvačku pneumatik.

Provozní areál představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají funkční zázemí připravené k okamžitému využití. Kombinace prostorné dílny, kanceláře, sociálního zázemí, samostatné stodoly, rozsáhlého půdního prostoru a pozemku o výměře 1 145 m² nabízí široké možnosti využití i prostor pro další rozvoj podnikání a zároveň bydlení . Realitní kanceláře vynechte oslovení děkuji za respektování