Chata na břehu Labe

Chata přímo na břehu Labe 4m od řeky😉

Po delším zvažování jsem se rozhodl prodat naši exkluzivní chatu na vlastním pozemku, nacházející se přímo na břehu Labe v Brné - Ústí n/L, přibližně 1 km nad Masarykovo zdymadlem pod hradem Střekov.

Ráj pro milovníky vody, loďí a rybaření😉

Chata prošla kompletní rekonstrukcí a v současné době chybí jen pár dokončovacích prací, které budou v době prodeje stoprocentně dokončeny!

Stavba je zděná, postavená na betonovém základu a má jedno patro. Rekonstrukce zahrnuje kompletně nový interiér, elektřinu, vodu, odpady a další rozvody. Interiér je řešen v atraktivním industriálním-retro stylu.

Žádná vizualizace ani AI, vše originál.

Chata je celkově zateplená (120 mm fasádní polystyren) a osazená sedmikomorovými plastovými okny s trojskly. Vytápění a technologie Krbová kamna s nově vyvložkovaným nerezovým komínem 3x akumulační přímotop EVO s dálkovým ovládáním přes Wi-Fi, Klimatizace s funkcí chlazení/topení (rovněž ovládaná přes Wi-Fi)

Dvě nezavyslé obytné jednotky.
Dvě terasy.

Chata se prodává komplet zařízená!

Součástí nemovitosti je vlastní molo pro 4 lodě s terasou přímo na břehu Labe v hodnotě 500 000 Kč.
Registrované u povodí Labe s vlastním e.č.

Co se týče samotné řeky, v tomto úseku dosahuje hloubky až 14 metrů a je to opravdový ráj pro rybáře.

Já sám jsem zde ulovil kapra o váze 25 kg a ryb kolem 20 kg je tu opravdu hodně 😉

K chatě je k dispozici nová projektová dokumentace schválená stavebním úřadem.

Cena: 7 900 000 Kč

Realitní kanceláře a spekulanti – prosím nekontaktovat! Děkuji.