PRODEJ DRUŽSTEVNÍHO PODÍLU 3+KK NA DOUBRAVCE V ZAHRÁDKÁCH

Nabízím k prodeji družstevní podíl spojený s právem nájmu moderního bytu o dispozici 3+kk a celkové výměře 70 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Plzeň – Doubravka.
Bytová jednotka je situována ve 2. nadzemním podlaží novostavby bytového domu s výtahem.
Dispozičně byt nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelnu s prostornou vanou a samostatnou toaletu.
K bytu náleží také prostorný balkon, sklep umístěný na stejném podlaží jako byt a kryté garážové stání, které zajišťuje pohodlné parkování.
Byt je v družstevním vlastnictví.
Měsíční splátka anuity činí 11 701,-Kč, přičemž zbývající část anuity k 31. 10. 2026 představuje částku 2 510 444,-Kč.
Výhodou této nemovitosti je možnost využití stávajícího úvěrového financování s fixovanou úrokovou sazbou ve výši 2,52 %, a to až do 31. 1. 2031, za podmínek stanovených bytovým družstvem a financující bankou. Dalším benefitem je možnost podnájmu bytu, která je výslovně zakotvena ve stanovách bytového družstva.
Výdaje na bydlení činí 4400,-Kč,měsíčně.
Termíny mimořádných splátek jsou k 31. 10. 2027 a poté každý další rok 31. 10.
Po splacení anuity možnost převodu do osobního vlastnictví.
Lokalita Plzeň – Doubravka nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V blízkém okolí se nacházejí obchody, supermarkety, mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou do centra Plzně a dostatek možností pro volnočasové aktivity a relaxaci

Dispozice bytu: 3+kk
Celková podlahová plocha: 70 m²
Číslo podlaží v domě: 2
Počet podlaží objektu: 4
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: novostavba
Vlastnictví: družstevní
Balkon: 5 m²
Sklep: 3 m²
Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: dálnice, MHD, autobus
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Topení: Ústřední - plynové
Odpad: Kanalizace
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná