Bydlení, chalupa nebo ivestice

Hledáte výjimečnou nemovitost s obrovským potenciálem přímo od majitele? Nabízíme k prodeji monumentální patrový dům se dvěmi hospodářskými budovami v malebné obci Louka u Mariánských Lázní (okres Sokolov). Nemovitost leží v panenské přírodě CHKO Slavkovský les. Tato vyhledávaná lokalita v sobě spojuje absolutní klid, čistý vzduch a bezprostřední blízkost světoznámých lázní.

Velkorysý prostor a započatá rekonstrukce: Dům je aktuálně neobydlený, kompletně vyklizený a připravený k dokončení podle vašich vlastních představ.
Nejtěžší práce jsou již hotové:
• Okna: Nově osazená moderní plastová okna.
• Exteriér: Hotová nová hrubá fasáda.
• Střecha: Krov i střešní krytina jsou ve velmi dobrém stavu.

Dispozice s nekonečnými možnostmi: Stávající uspořádání nabízí obrovskou variabilitu pro rodinné sídlo, firemí wellness rezidenci nebo prémiový penzion:
• 8 obytných pokojů, 2 šatny, 2 koupelny a 2 WC, 2 velké sklepy v přízemí: Ideální pro přestavbu na soukromé fitness, wellness zónu či hernu.
• Podsklepení: Další cca 1/2 domu je podsklepená ideální pro uchovávání zásob či vinný sklep
• Obrovská půda: Perfektní prostor pro vybudování luxusního střešního loftu, dalších apartmánů nebo jen jako možnost úschovy nepotřebných či sezóních věcí.

Pozemek a parcely (celkem 1 867 m²) K nemovitosti patří rozsáhlé zázemí tvořené třemi částmi:
• Stavební parcela (302 m²) pod hlavní budovou.
• Stavební parcela (183 m²) s hospodářskými budovami.
• Prostranná zahrada (1 382 m²): Aktuálně v pachtu od Státního pozemkového fondu, zajišťující dokonalé soukromí.

Nemovitost vč pozemků má flexibilní využití.

Důvod prodeje: nemovitost prodáváme z důvodu odstěhování se.

Je ideální jako:
• Rodinné sídlo pro trvalé bydlení v přírodě.
• Exkluzivní chalupa pro únik z velkoměsta.
• Investiční projekt (přestavba na penzion či apartmánový dům).

Cena je k jednání (při rychlém jednání možnost dohody).
Prodej probíhá přímo od majitele – neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.