Šnepov-Ostrá, prodej RD 80 m2 na pozemku 254 m2 okr. Nymburk

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu RD 80 m2 na pozemku o celkové výměře 284 m2 ve Šnepově - Ostrá okr. Nymburk. Samostatně stojící novostavba rodinného domu se nachází v klidné části obce Šnepov - Ostrá v zástavbě rodinných domů. Zdivo Porotherm + KZS, dřevěný hambalkový krov s taškovou krytinou, podhled SDK, zateplení fasády o síle 200 mm - polystyren, kvalitní okna izolační trojsklo v rámu značky Trocal, moderní střecha s 300 mm stříkanou izolací zaručuje nadstandardní tepelnou izolaci a energetickou účinnost). Dispozice domu: vstupní chodba, komora, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, schodiště do patra, zde ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a WC. IS: vodovod, tlaková kanalizace, elektro. Vytápění: elektrokotel (podlahové vytápění), dále krbová kamna. Podlahy: dlažba, plovoucí podlaha. Rozvod v místnostech pro internet. Zahrada u domu bude kompletně oplocená. Dům bude kompletně dokončen a zkolaudován, ale v případě zájmu se může prodat i v dřívější fázi dokončení - bez vybavené koupelny, fasády, oplocení, podlah. Kupní cena se o tyto náklady sníží. V obci Šnepov v docházkové vzdálenosti od domu je zastávka školního autobusu. Základní občanská vybavenost v obci Ostrá 2 km, dále pak Kostomlaty nad Labem 2,5 km, Lysá nad Labem 8 km, Nymburk 9,5 km. Nájezd na D11 11 km (11 minut) v obci Bříství - Praha Černý Most 21 km (15 minut). V blízkém okolí domu pole, lesy, nově vybudované dětské hřiště. Obec Šnepov je obklopen malebnou polabskou krajinou a je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody. Nedaleko od RD se nachází Mydlovarský luh, který je protkaný řadou pěšin a stezek.

ev.č.: 3396
cena včetně dokončení, právního a finančního servisu a včetně provize RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
typ domu: Patrový
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 65
užitná plocha (m2): 80
plocha parcely (m2): 254
celková podlahová plocha (m2): 86