Prodej novostavby rodinného domu 4+kk (130 m2), ulice Ostrav

POSLEDNÍ 3 DOMY K PRODEJI

Naše společnost nabízí k prodeji moderní a úsporné domy, v krásné lokalitě ulice Ostravská, na hranici Ostravy a Bohumína.

- Kvalitní a Soběstačný Dům
- Developer klade důraz na kvalitu a soběstačnost.
- Využití vysoce kvalitních materiálů (porotherm T profi cihla vyplněná vatou ) a tepelného čerpadla pro energetickou soběstačnost.
- Připravenost pro instalaci fotovoltaiky.

- Dispozice
- Obytná jednotka o rozloze 130m2 včetně terasy.
- 1. NP: komora, technická místnost, prádelna, WC, obývací prostor s kuchyní, terasa.
- 2. NP: 3 pokoje, koupelna, chodba, terasa.
- Celková plocha pozemku: 236 m2.
- Velký úložný prostor v podkroví.

- Orientace a Vybavení
- Slunné pokoje na jih, východ a vstup na sever. Elektrické venkovní žaluzie.
- Železobetonové schodiště.
- Plastová okna s izolačním trojsklem.
- Koupelna s masážní vanou a sprchovým koutem, taoleta s bidetem, šachtou pro shoz prádla.
- Dodatečná toaleta u schodiště.
- HS portál.

- Zahrada a Parkování
- Rovinatá zahrada s posezením a zahradním domkem.
- Elektřina v zahradním domku.
- Ventil pro zahradní hadici.
- Parkování pro dvě auta, jedno kryté s možností nabíjecí stanice.
- Bezpečnostní systém.

- Stavba a Materiály
- Tradiční materiály: cihelné zdivo, železobetonové základy, plastová okna.
- Dřevěný krov, šikmá střecha s profilovanou střešní krytinou.
- Zdivo z cihelných bloků POROTHERM s minerální izolací.
- Podlahové vytápění, tepelné čerpadlo pro teplou vodu.

- Klimatizace a Vybavení
- Domovní klimatizace.
- Nadstandardní vybavení splňuje vysoké požadavky.

- Lokalita
- Unikátní lokalita s okolní přírodou.
- Blízkost centra Ostravy 15 minut a dojezd do Polska za 5 minut.

- Dokončení stavby
- Plánované dokončení květen 2024.


Jelikož není k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnost nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G.
Plánovaná náročnost A-B.

Pro více informací včetně financování je k dispozici makléřka Bára z Kaktusu.

ev.č.: 5074
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Rohový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 66.9
užitná plocha (m2): 130
plocha parcely (m2): 236
počet podlaží objektu: 2