Prodej novostavby rodinného domu 119 m², Plzeň - Lhota

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu rodinného domu v žádané lokalitě Plzeň - Lhota. Jedná se o velice kvalitní, nadstandardně řešenou stavbu o dispozici 4+kk se zastavěnou plochou 127 m², celkovou užitnou plochou 119 m² a pozemkem 699 m². Skládá se ze zádveří, technické místnosti, chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2 dětských pokojů, ložnice, koupelny a samostatné toalety. Výhodou je úložný prostor na půdě, která má dalších cca 25 m² pochozí užitné plochy. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo značky Protherm a rozvod tepla je řešen po celém domě podlahovým topením. V létě lze rovněž přepnout do režimu chlazení. O ohřev vody se stará vestavěný bojler. Díky výbornému technologickému řešení je zajištěna nízká energetická náročnost budovy dosahující dle nové legislativy skupiny B - Velmi úsporná. Plastová okna Veka Softline 82 MD jsou vybavena izolačním trojsklem. Na všech oknech jsou plně automatické žaluzie s inteligentním pohonem Somfy io. Podlahy v pokojích jsou zhotoveny z kvalitní plovoucí laminátové podlahy značky Kaindl. Ve zbytku domu jsou položeny dlaždice značky RAKO. Dům je navíc zabezpečen kamerovým systémem s vlastním záznamem. Střecha je pokryta pálenými taškami značky BRAMAC. Voda z celé střechy je odvodněna do retenční nádrže s kapacitou 5,3 m³. K domu náleží parkovací prostor pro 2-3 auta. Vjezdová vrata jsou posuvná na dálkové ovládání. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrickou přípojku a bezdrátový internet od PilsFree. Okolo domu je okrasná zahrada. Další výhodou je prostorná terasa krytá hliníkovou pergolou, na kterou se dostanete hned ze 3 místností. Městská část Lhota se nachází na okraji Plzně a je zde zaručený klid. Zároveň v okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Pro více informací a zamluvení termínu na prohlídce neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté.

ev.č.: 0311
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Dřevěná
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 127
užitná plocha (m2): 119
plocha parcely (m2): 699
počet podlaží objektu: 1