SLEVA DO KONCE TÝDNE | Garáž / dílna, Třinec

Prodám kompletně zrekonstruovanou garáž s pozemkem a příjezdovou cestou v osobním vlastnictví.

Garáž se nachází na staré cestě vedle ulice Jablunkovská vedle hospody U Matesa a přilehlého rodinného domu z druhé strany.

Celková výměra zastavěné plochy a pozemku před garáží je 40 m2. V katastru vedeno jako ,,jiná stavba" - ničemu to nevadí, dle paní z finančáku by to mohlo být kvůli atypickým rozměrům, ale je takhle vedeno hodně garáží.

Velmi žádaná a bezpečná lokalita blízko občanské vybavenosti a obydlené oblasti.

Garáž je velmi praktická díky výklenkům pro nářadí s pracovní plochou a kanálu s poklopem na pantech (hloubka něco málo přes metr)

Před dvěmi lety proběhla rozsáhlá rekonstrukce, která obsahovala výměnu veškeré elektroinstalace a její předělání na tři okruhy (dva zásuvkové, jeden světelný) společně se záměnou jističů za silnější. Následovalo vnitřní zateplení vatou, nabití konstrukce z latí, na které se položily OSB desky. Podlaha dostala penetraci a dva nátěry dvousložkovou barvou (před prodejem bude natřena znovu). Vrata byly kompletně zateplené a utěsněné (mají tak 14 cm izolace). Nabila se akustická pěna, instalovala televize, reproduktory, LED světla, infra topný panel, trezor, atd. Nyní jsou nově natřena vrata.

V tomto útulném prostředí dokáže člověk díky úpravám pracovat v pohodlí i do noci a za chladného počasí.

Jelikož je garáž asi 5 metrů od hospody, majitel netrpí žízní a veškeré jeho fyziologické potřeby jsou uspokojeny. Internet od hospody do garáže dosáhne, heslo dodám.

Denně tudy jezdí PČR.

Co se nářadíí týče, nechám budoucímu majiteli vskutku hojnou výbavu. Bavíme se například o svěráku York, různých klíčích, AKU i klasickou vrtačku, atd. Vše je o dohodě.

Garáž je suchá, neteče do ní a je připravena k užívání.

Příjezdová cesta se skládá z dvou betonových pásů a travnaté plochy.

RK nevolat, pokud mi nejste schopni dát požadovanou částku, děkuji.