Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou v Hodoníně, RD 5+1 zah

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 5+1 s dvougaráží, zahradou, krytým vyhřívaným bazénem, saunou, vinným sklípkem, udírnou a dalším příslušenstvím. Dům se nachází v klidné lokalitě města Hodonín, část "Rybáře". Kolaudace RD proběhla v roce 1995 v dalších letech byl zvelebován až do současného stavu.
Dispozičně objekt tvoří rodinný dům s přízemním a obytným podkrovím a vedlejší stavbu s krytým bazénem. Před domem je dvůr a za domem je zahrada. V přízemním podlaží RD se nachází zádveří, vstupní chodba která volně navazuje na otevřený přízemní obytný prostor. Najdeme v něm kuchyň, WC, ložnici, koupelnu, pracovnu, technickou místnost s prádelnou. Hlavní místností v tomto prostoru je obývací pokoj s krbem a schodištěm vedoucím přes galerii do podkroví. Ze všech místností v přízemí je přístup buď na zahradu za domem, nebo na dvůr před domem. V podkroví se nachází dva dětské pokoje, koupelna a šatna.
Ve vedlejší stavbě se nachází krytý bazén se saunou, vinný sklípek, udírna, dílna a kotec pro psa. Celková výměra pozemku je 1171 m2, zastavěná plocha RD je 223 m2, zastavěná plocha bazénu a příslušenství je 113 m2, dvůr před domem má 508 m2 a zahrada za domem 327 m2.
Vytápění domu je podlahové a je zajištěno tepelným čerpadlem, k alternativnímu topení slouží krb v obývacím prostoru. Velkou výhodou domu je dvougaráž, která je průjezdná do zahrady za domem a zároveň přístupná přes prádelnu přímo do domu.
Zvu Vás tímto na prohlídku této lukrativní nemovitosti, a věřím, že se Vám bude líbit.

ev.č.: 21920
včetně provize a právních služeb
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 117 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
užitná plocha (m2): 336
plocha parcely (m2): 1171
počet podlaží objektu: 2