Prodej bytu 3+1 107 m2 Nové Město - Podskalská

Nabízím k prodeji prostorný byt s výhledem na Vltavu v krásně zdobeném domě z roku 1914. Nemovitost se nachází na Praze 2 - Novém Městě - v chráněné památkové zóně UNESCO v bezprostřední blízkosti Náplavky, Palackého náměstí a Vyšehradu. Bytová jednotka s dispozicí 3+1 o rozloze 107 m² se sestává ze tří prostorných pokojů, kuchyně, rozlehlé vstupní haly, koupelny, samostatné toalety, šatny a komory. K dispozici jsou i architektonické návrhy přestavby na 4+1. Tento rohový byt se nachází ve 4. patře v domě s novým výtahem bez nutnosti překonání jediného schodu (bezbariérový vstup). K bytu náleží samostatný balkón a sklep, do kterého lze sjet výtahem. Byt prošel rekonstrukcí v letech 2015/16 se zachováním původních prvků. Vytápění i ohřev vody je plynovým kotlem. Nově vyvložkovaný komín pak umožňuje příjemné a bezpečné topení v krbu nebo kamnech. V blízkosti veškerá občanská vybavenost, stanice metra, tramvaje i autobusu, brzy snad i nová vlakové zastávka „Výtoň“ u Železničního mostu. Na Náplavce se každou sobotu konají farmářské trhy, kde lze zakoupit množství zdravých potravin. Kromě toho lze Náplavku skvěle využívat k běhání a cykloturistice - nachází se zde nejvýznamnější pražská cyklostezka A2. Tento byt splňuje nejnáročnější požadavky na bydlení v Praze. K bytu se váže anuita 1 480 000,- Kč (není zahrnuto v uvedené ceně / lze nadále splácet 11 178/měs. nebo splatit najednou). Tento rohový dům pronajímá efektivně tři nebytové prostory, tudíž příspěvky do fondu oprav činí pouhých 12 Kč/m² (1284 Kč/měs. za tento byt).