Prodej kanceláře, 559 m2 - Zlín - Malenovice, ev.č. 01755

Ev.č. 01755
Nabídka atraktivní investiční nemovitosti ve Zlíně - Malenovicích.

Jedná se o částečně podsklepený třípodlažní objekt ve výborném stavu, který byl kolaudován v roce 2006. Před domem se nachází dostatek parkovacích míst a zároveň další plocha pro parkování je na vlastním pozemku za branou. (Je rovněž vydáno stavební povolení na garáž). Objekt se nachází na klidném místě blízko dálnice, což jej předurčuje jako sídlo firmy, kanceláře, sklady, vzorkovou prodejnu apod.. Případně kombinováno s vlastním nadstandardním bydlením.

V 1. NP jsou kancelářské prostory s možností vstupu přímo z ulice a zároveň s bočním vstupem pro zaměstnance.
Ve 2. NP jsou další kancelářské prostory přístupné bočním vchodem. Zde je možnost rozdělit na samostatnou kancelář 26 m2 a zbývající kanceláře o 4 místnostech a soc. zázemím.
Ve 3. NP se nachází samostatná garsonka a velmi nadstandardní byt 3+ kk se zimní zahradou.
V 1. PP je místnost pro technické zázemí.
Sklep má 30 m2, ostatní podlaží pak 177 m2
První i druhé nadzemní podlaží je nyní dlouhodobě pronajato a současní nájemci by rádi zůstali, nicméně to není podmínkou.

Dům je zděný, zateplený, má plastová okna a je napojen na všechny inženýrské sítě. Je vytápěn plynovým kotlem napojeným na ústřední topení.

Jak je z dokumentace vidět, objekt je pečlivě udržovaný a ve výborném stavu.

V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat pro bližší informace, případně o sjednání prohlídky.
Radek Motyka & Explicit reality
En. náročnost b.: C - Úsporná (76 kWh/m2 za rok)