Prodej rodinného domu 193 m2, pozemek 1295 m2, Pardubice - M

Ev.č. 00118
Rádi bychom Vám exkluzivně nabídli ke koupi rodinnou vilu necelých 6 Km od Pardubic v obci Mikulovice.
Stavba z roku 1963 s užitnou plochou 193 m2 stojí na pozemku o celkové rozloze 1295 m2.
Na zahradě s mnoha vzrostlými, ovocnými a okrasnými stromy stojí 42 m2 velký vyhřívaný skleník, který lze využít na pěstování zeleniny.
Nabízí se i možnost, ze skleníku udělat krásnou zimní zahradu, kde budete moci po celý rok relaxovat uprostřed zelené oázy. Na tuto variantu vytvořil pan architekt vizualizaci.

Tato nemovitost má velký potenciál z hlediska jejího využití.
Pro investory může být zajímavé, vybudovat zde tři bytové jednotky a ke každé z nich samostatný vchod a parkovací místo.

Samozřejmě se nabízí i varianta krásného bydlení pro rodinu s dětmi, nebo propojit bydlení s podnikáním a přístavbu v přízemí využít na příklad pro lékařskou ordinaci, služby, kancelář, pracovnu,…

První patro disponuje prostorným zádveřím s šatnou, do kterého je vstup z venkovního schodiště. Dále zde najdete samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou a jídelním stolem, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, součástí které je umyvadlo, sprchový kout a toaleta.
Po schodišti vystoupáte do patra, kde jsou dvě ložnice s šatnou, toaleta a příprava pro druhou kuchyň, či koupelnu.
Z chodby v patře je vstup na 11 m2 velkou zasklenou terasu.

K domu je přistavěna bytová jednotka s dispozicí 2+1 se samostatným, bezbariérový vchodem přes prosklenou verandu. Dále garáž s jedním parkovacím místem a další dvě parkovací místa jsou na zpevněných plochách před domem.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, voda, kanalizace, elektrika, plyn. Vytápění zajištěno kamny na tuhá paliva a plynovým kotlem. Bojler na ohřev vody.
V celém domě jsou špaletová okna a předokenní rolety.

Měsíční zálohy na energie činí v této době 2 800,-Kč za plyn, 1 200,-Kč za elektriku.

Předností tohoto místa je dojezdová vzdálenost 6 km do Pardubic a 5 km do Chrudimi. Využít lze i MHD, či cyklostezku.
V místě je dostatečná občanská vybavenost, mateřská školka, základní škola, restaurace, potraviny, pekař, fotbalové hřiště.

V případě Vašeho zájmu, se s Vámi ráda potkám na prohlídce domu.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.