Prodej bytu 2+1 ( 58 m2), s klimatizací a rekuperací, Rajhra

Ev.č. 00210
Nabízím k prodeji zděný byt o velikosti 2+1 s celkovou plochou 58 m2 ( včetně balkonu) v klidné lokalitě města Rajhrad na ulici Tyršova 555. Byt je klimatizován a vybaven rekuperační jednotkou.

Popis dispozice bytu:
První naše kroky vedou do předsíně (4,25 m2), ze které postupně vstoupíme do všech částí bytu. Předsíně nabízí dostatek úložného prostoru ve vestavných skříních.
Vnitřní dispozice bytu umožňuje alternativně si zvolit užívání obytných místností. Přímo proti vchodovým dveřím je vstup do velkého pokoje (20,34 m2) a z tohoto pokoje dveřmi vstoupíme do menší místnosti (13,84 m2). Jedna místnost může být využita jako obývací pokoj a druhá jako ložnice. Využití těchto místností je možné i opačně a je na budoucích majitelích. Možnosti dispozičního řešení bytu jsou zobrazeny v přiložených půdorysech.

Součástí velké obytné místnosti je zcela nová klimatizační jednotka zn. DAIKIN. Jednotka je dostatečně výkonná, tak aby vychladila celou bytovou jednotku. Z velké místnosti je také přístupný balkon (2,10 m2) z kterého je pěkný výhled do okolí.

Z menší místnosti je možné vstoupit do samostatné kuchyně ( 7,47 m2). Stejně tak je kuchyně přístupná z chodby. Kuchyně a menší místnost jsou orientovány na střed města s krásným výhledem na Rajhradský klášter.

Kuchyně nabízí dost místa na vaření. Rohová kuchyňská linka v bílém dekoru prostor dokonale zútulňuje. Součástí linky jsou elektrospotřebiče: elektrická trouba s plynovou deskou, myčka nádobí, nerezová digestoř a lednice s mrazákem. V kuchyni je instalována kvalitní rekuperační jednotka FLEXIT, která zajišťuje optimální výměnu a cirkulaci vzduchu.

V neposlední řadě vcházíme do koupelny (3,65 m2), kde je umístěno i připojení na pračku. Vana se sprchou je praktickým řešením, které ocení milovníci dlouhých koupelí i rychlého osvěžení. Samozřejmostí je oddělená toaleta ( 1,1 m2). Součástí bytu je prostorný sklep (4,87 m2).

Základní informace:
- lokalita Rajhrad u Brna
- zděný byt ve 4.patře
- dispozice 2+1
- celková plocha 58,23 m2 (včetně balkonu)
- podíl na společných částech budovy: 5613/142978
- povrhy podlah - laminátová podlaha a dlažba
- klimatizace
- rekuperace
- sklep - zděný 4,87 m2
- balkon

Nedaleko domu je řada restaurací, fitness, dětské hřiště, tenisové kurty, lékárna, pošta, mateřská škola a škola. Nákupní centrum Tesco. Výjimečná poloha s rychlou dostupností do centra Brna. Právní servis zajištěn vč. vkladu do katastru nemovitosti, pro zájemce je možné zajistit i financování.

V nabídce je použita virtuální vizualizace vybavení bytové jednotky, která ukazuje možnosti úprav bytu a jeho využití.

Možnost zajištění financování. Více informací u makléře.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize RK, včetně poplatků, včetně právního servisu.