Cihlový Byt 2+kk, po kompletní rekonstrukci, Hradec Králové

Nabízíme Vám k prodeji velice atraktivní cihlový byt 2+kk po rekonstrukci v části města Hradec Králové, nedaleko AUPARKU, v ul. Habrmanova. Okna bytu jsou do vedlejší a klidné ulice Pavla Hanuše.

Dispozice bytu: vstupní chodba, prostorná šatna, koupelna s vanou, WC, prostorná kuchyň, obývací pokoj s jídelním koutem a s vyvýšenou postelí, dět. pokoj (nebo ložnice). Kuchyň je včetně vestavěných spotřebičů (myčka, trouba a sklokeramická varná deska), samozřejmostí kuchyně je dostatek úložných prostor i pro ty nejnáročnější kuchaře. K bytu náleží sklep.

Byt je ve výborném stavu po rekonstrukci: nové rozvody elektřiny, vody a odpadu, nové rozvody topení, nová kuchyň, rekonstrukce koupelny, plovoucí podlahy, plastová okna, ve vstupní chodbě snížený strop pro úložný prostor, atd.

Další výhody bytu:
- stav bytu je bez nutnosti dalších úprav a rekonstrukcí,
- byt je dobře dispozičně řešený,
- vlastní vytápění bytu (kombinovaný plyn. kotel),
- nízké náklady na bydlení,
- veškerá občanská vybavenost v okolí domu,
- možnost využití balkonu v mezipatře,
- výborné sousedské vztahy,
- cihlový byt zajišťuje, že v letních a teplých dnech je v bytě příjemně - není nutná klimatizace,
- byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení nebo na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistíme).

Tento byt je bez právních vad a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti.

Energetický štítek není zatím zajištěn, proto je ze zákona, uváděna nejméně ekonomická třída.

Byt vyniká svojí originalitou, je vhodný pro pohodlné bydlení v dosahu všemu, co byste mohli potřebovat, lokalita domu je opravdu velkou výhodou. Tento byt doporučuji a těším se s Vámi na prohlídku Petr Čeřovský.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Hradec Králové
★ Adresa: Hradec Králové, Pražské Předměstí, Habrmanova
★ Podlaží: 2
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha podlahová: 51 m2
★ Plocha užitná: 51 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Zděnné jádro, Sklep, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.