Výjimečný RD 5+kk (190 m2) s velkou zahradou, Lázně Bohdaneč

Ev.č. N50345
Exkluzivní nabídka výjimečného RD 5+kk (190 m2) se zahradou plnou vzrostlé zeleně v Lázních Bohdaneč. Jedná se o cihlový částečně podsklepený dům s velkým potenciálem pro splnění vašich snů a přání. Modernizujte tento dům podle svých představ a získejte výjimečné bydlení, které Vám bude sloužit mnoho let.
Dům je v udržovaném stavu. V roce 2011 proběhla výměna oken za plastová. O teplotní pohodu se stará ústřední topení s plynovým kotlem. Napojení na elektřinu, plyn, kanalizaci a vodovod je plně funkční. Aktuálně je dům napojen i na vlastní studnu, takže lze ušetřit na provozních nákladech. Významnou úsporu při případné rekonstrukci docílíte využitím podpory několika dotačních programů. Během této rekonstrukce lze obytnou část ještě rozšířit o aktuálně nevyužívanou část půdních prostorů. Pro podpoření Vaší fantazie přikládáme v závěru fotogalerie vizualizaci možného budoucího stavu domu.
Na krásném pozemku jsou plodící ovocné stromy, několik doplňkových staveb a vedlejší stavba plnící funkci garáže a technického zázemí. Nachází se zde i venkovní kuchyně, takže nic nebrání venkovní relaxaci a odpočinku.
Lázeňské město nabízí veškerou občanskou vybavenost (zastávka MHD do Pardubic je 500 m), aktivní kulturní život, krásné prostředí s možností využití okolní zalesněné krajiny, spousty rybníků, koupání na písčitých plážích, cyklotrasy, cyklostezky. Zkrátka vše, co potřebujete pro spokojený život nedaleko Pardubic a Hradce Králové a se snadným přístupem na dálnici D11 do Prahy (na Černém Mostě jste za 45 minut). V této části Lázní Bohdaneč platí zákaz vjezdu velkých nákladních vozidel a je nově položen tichý asfalt, takže se již jedná o standardní prostředí. Kouzlo místa poznáte až při prohlídce, na kterou jste tímto zváni. Toto je příležitost, kterou byste neměli propásnout.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (513 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, cena k jednání.