Prodej vícegeneračního RD se zavedenou zahradou v lukrativní

Hledáte vícegenerační rodinný dům nebo skvělou investiční příležitost, která Vám bude pravidelně generovat příjmy? Věnujte pozornost mé nabídce a třeba jste právě našli.
V exkluzivním zastoupení majitelky nabízím rodinný dům v žádaném a lukrativním městě Lázně Bohdaneč, v klidné ulici pouhých 10 minut od Pardubic.

Rodinný dům, se zavedenou a udržovanou zahradou pro příjemné trávení volného času nabízí dvě bytové jednotky po rozsáhlé rekonstrukci, prostorný suterén, možnost půdní vestavby, zimní zahradu s grilem, party místnost a dostatek venkovního úložného prostoru.

Dispoziční řešení:
- Suterén s kotelnou, prádelnou a dvěma prostornými sklepy vhodnými pro výstavbu nebytových prostor (např. kancelář, služby nebo wellness).
- Přízemí sestává z prostorné předsíně, velkého pokoje, který je ideální pro umístění fotbálku, kulečníku, ping-pongu nebo fitness zázemí. Z této místnosti se vstupuje do zimní zahrady s grilem a vstupem na zahradu.
- První podlaží – samostatný pokoj, obývací prostor navazující na jídelnu a kuchyňský kout, koupelna, samostatné WC, prostorná předsíň s šatnou.
- Druhé podlaží - 3 samostatné pokoje, obývací prostor navazující na jídelnu a kuchyňský kout, koupelna, samostatné WC, prostorná předsíň.

Vytápění zajišťuje plynový kotel, případně je možné využít i kombinovaný kotel na tuhá paliva, na ohřev vody slouží bojler, dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci.

Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti (škola, školka, dětská hřiště, obchody, zdravotní středisko s lékárnou, zastávky MHD). Krásné okolí lázeňského města nabízí velké množství vyžití – cyklostezky, cyklotrasy, lesy na procházky, naučné stezky v okolí Bohdanečských rybníků i oblíbené koupání u Hrádku a Mělic.

Jestli už se zde vidíte, domluvme si prohlídku, na které se jen utvrdíte o jedinečné kupní příležitosti. Díky perfektní znalosti finančního trhu, je náš hypoteční specialista schopný zajistit nejlepší financování na míru právě pro Vás.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Pardubice
★ Adresa: Lázně Bohdaneč, Lázně Bohdaneč, L. Janáčka
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 260 m2
★ Plocha zastavěná: 130 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 836 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Po rekonstrukci
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.