Lysá nad Labem, prodej rodinného domu 3+1 na pozemku 149 m2

Ev.č. 1660
Hledáte bydlení v rodinném domě s malým dvorkem v Lysé nad Labem?

Nabízím Vám rodinný dům 3+1 o velikosti 87,6 m2 na pozemku 149 m2 v klidné lokalitě části města Lysá nad Labem v historické části pod zámkem a klášterem. Ve třech podlažích cihlového domu najdete tři pokoje, kuchyni, jednu místnost na cokoli, šatnu, předsíň, koupelnu, WC a sklep.
V přízemí je předsíň, ze které se dostanete do koupelny a WC, nebo do místnosti, kde si uděláte dílnu, pracovnu apod. a samozřejmě do hlavní obytné části. Po pár schodech je vlevo obývací pokoj a vpravo kuchyně. V patře jsou dva podkrovní pokoje, předsíň a šatna.
V kuchyni je kuchyňská linka, lednice, plynový sporák s elektrickou troubou a digestoř. Orientace oken obývacího pokoje je na západ, kuchyně na východ, jedna ložnice má okno na východ a střešní na jih, druhý pokoj má střešní okno na jih. Do sklepa se dostanete z technické místnosti (místnost u vchodu).

Střecha je sedlová - polokřížová, pokryta betonovými taškami. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Topení je ústřední - plynové, okna jsou dřevěná. Elektrické rozvody jsou v mědi. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. Elektřina je k dispozici 230V i 400V. V domě je vlastní studna, ze které se dá zalévat na dvorku. Na dvorku je kolna, kam si uložíte nářadí, gril, či cokoli jiného.

PENB je podle vyhlášky č. 264/2020 ve třídě G a celková dodávaná energie 542 kWh/(m2.rok) je ve třídě G.

Měsíční náklady na bydlení (pouze orientační): elektřina 1000 Kč, plyn 7500 Kč, voda 500 Kč

Téměř obdélníkový pozemek 149 m2 je svažitý směrem na jih a nachází se v místě městského podzámčí těsně u kláštera a zámku. Dvorek je pokryt zámkovou dlažbou, v rohu pozemku je kůlna. Vchod na pozemek je z malé uličky.
Parkování přímo na pozemku je možné s miniaturním autem. Standardní a větší vozy je nutné parkovat v přilehlém okolí.

V Lysé nad Labem je kompletní občanská vybavenost. Máme tu dvě náměstí, kde najdete vše, co potřebujete. Každou půlhodinu jede vlak do Prahy. Na Masarykově nádraží jste za 40 minut. Blízko domu je samoobsluha, mateřská školka, škola, sportovní hala a 10 minut chůze od centra.

Ve městě je pět základních škol, čtyři mateřské, dvě střední, spousta obchodů, restaurací, fast foodů.
V okolí je dostatek přírody, kterou lze využít pro pěší turistiku a nenáročnou cykloturistiku, vhodnou i pro rodiny s dětmi. Zámecký park využijete pro krátké procházky a relaxaci.



Ihned k nastěhování.
Cena k jednání.
V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (388 kWh/m2 za rok)
Cena: bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.