Lysá nad Labem, prodej rodinného domu o 2 bytových jednotkác

Ev.č. 1738
Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dvou bytových jednotkách v klidné části města Lysá nad Labem.
V hlavní budově se nachází byt 3+1 o velikosti necelých 115m2. V přízemí projdeme přes verandu do chodby, ze které je vstup do technické místnosti. Zde je umístěn bojler napojený na plynový kotel. Dále se zde vchází předsíní do moderní koupelny, která disponuje jak vanou, tak i sprchovým koutem. Najdeme zde i samostatné WC.
Z předsíně se rovněž vstupuje do útulného obývacího pokoje a dále pak do prostorné, plně vybavené kuchyně.
V prvním patře se nachází dva samostatné pokoje, které mají klimatizační jednotku a opět moderní koupelna se sprchovým koutem a WC.
Vytápění domu je plynovým kotlem. Okna jsou plastová se žaluziemi. Dům je částečně podsklepen.
K domu je přistaven přístavek, ve kterém se nachází byt 2+kk o velikosti necelých 37 m2. Tento byt má samostatný vchod ze zahrady.
Dům prošel rekonstrukcí v roce 2018. Přístavek s bytem a skladem (7,65 m2) byl postaven v roce 2020.
Na pozemku stojí novostavba garáže (24,5 m2) z roku 2022, jež je částečně vybavena jako dílna a nabízí i skladovací prostor pod střechou. Vedle garáže je zastřešený kotec pro psa.
Obě bytové jednotky jsou koncipovány v moderním stylu. Veškeré úpravy a rekonstrukce byly provedeny kvalitně.
Zbývá dokončit pouze zateplení domu. Nicméně materiál na zateplení celého domu je zde k dispozici a pro nové majitele úplně ZDARMA.
Za domem se nachází zahrada (212 m2) se záhonem, ohništěm a travnatou plochou. Na pozemku je k dispozici studna.
Ve městě Lysá nad Labem je kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, MŠ, SOŠ, úřady, zdravotnická péče, nákupní zóny). V okolí se pak nachází cyklostezky, vodní plochy, lesy. V sousedních Milovicích ( vzdálené 5 km) je velmi oblíbený zábavně - naučný park Mirakulum.
Výborná dostupnost do Prahy - vlak /PID, bus a dálnice D10 a D11.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme vyřídit hypotéku. Pro více informací kontaktujte makléře.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (712 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.