Prodej prostorného bytu v Hradci Králové, v ulici Jungmannov

Dobrý den,
nabízím vám k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 89,8 m², ve velice klidné lokalitě krajského města Hradec Králové v ulici Jungmannova.

Tento byt v osobním vlastnictví je umístěn do 8. patra 12-ti podlažní budovy s výtahem. Poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Nabízí prostorný obývací pokoj, tři samostatné pokoje, kuchyň, vstupní chodbu, malou špíz, koupelnu s vanou a WC.

Rekonstrukce bytu: rozvody vody a odpadu v plastu, v polovině bytu nové lino, obklady v koupelně a na WC, nová záchodová mísa a vana, nové dveře v pokojích a zánovní kuchyňská linka.
Rekonstrukce bytového domu: stoupačky vody a odpadů, plastová okna, vchodové dveře na čip (i zadní vchod), zadní strana domu - nové oplechování, nátěry, zateplení.

Byt je v částečně původním avšak velice zachovalém stavu, tím pádem se nabízí možnost jej zrekonstruovat k obrazu svému a dispozičně si jej upravit dle standardů moderního bydlení. Jednou z předností nabízené nemovitosti je prostorná a zasklená lodžie, na které si za letních dnů můžete dělat příjemné posezení a kochat se okolní krajinou.

Velikou výhodou je také lokalita nabízené nemovitosti. V těsné blízkosti se nachází například: dětské hřiště (70 m), MHD zastávka (250 m), MŠ Hrubínova (430 m), ZŠ Bezručova (780 m), potraviny Hruška (240 m), Albert Supermarket (1,2 km), Soutok Labe a Orlice (2 km), Fakultní nemocnice (1,7 km), atd...

Nemovitost je bez zatížení. Nízké provozní náklady na vytápění (parovod).

Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám poskytnu další informace a budu se těšit na společnou prohlídku.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Hradec Králové
★ Adresa: Hradec Králové, Pražské Předměstí, Jungmannova
★ Podlaží: 8
★ Celkem podlaží: 12
★ Plocha užitná: 78 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Pračka, Sporák, Balkon, Lodžie, Sklep, Výtah, Veřejné parkování, Internet, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.