Aukce bytu 2+1 Špitálka 18, Brno - 9.10.2024

Elektronická aukce bytu ve vlastnictví statutárního města Brna, ve správě ÚMČ Brno-střed.

Předmětem aukce je bytová jednotka č. 73/12 o velikosti 71,4 m2 (2+1) umístěná v 5. nadzemním podlaží nacházející se v bytovém domě Špitálka 73, 78 (č.or. 18, 18a), stojícím na pozemcích p.č . 68 a p.č . 67, spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 73, 78, dále spoluvlastnický podíl na pozemcích pod bytovým domem p.č . 67 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 249 m2) a p.č . 68 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 466 m2), oba o velikosti id. 714/18889, vše k.ú. Trnitá, obec Brno.

Jedná se o byt 2+1 s celkovou plochou 71,4m2 (vč. sklepa) situovaný v 5.NP bytového domu na pozemku vlastníka. Jedná se o dům s jedním podzemním podlažím a pěti nadzemními podlažími a dvěma byty v podkroví. Dům je z cca roku 1945, po částečné revitalizaci dokončené v roce 2022 (střešní krtina, zateplení fasády, zasklení lodžií v uliční fasádě, plastová okna, svislé rozvody IS, výtah. Stavebně technický stav je dobrý, budova je udržovaná.

Dům se nachází v lokalitě Trnitá, ve vzdálenosti 1 km od centra města s velmi dobrou dopravní dostupností MHD. Okolní zástavbu tvoří podobné bytové domy. Omezené možnosti parkovaní (rezidentní parkování zóna C 1-16).

SVJ Špitálka 18, 18a splácí úvěr poskytnutý stavební spořitelnou ČS, a.s. a bezúročný komerční úvěr (SFPI). Měsíční platba do fondu oprav činí aktuálně 2841,-Kč (včetně splátek úvěrů). Záloha na služby a ostatní činí měsíčně 9696,-Kč/4 osoby.

Byt je bez zásadní rekonstrukce a modernizace, udržovaný, stavebně technický stav mírně zhoršený. Bytová jednotka má 67,56m2 + sklepní kóje 4,2 m2. Byt má 2 lodžie – zasklená na jihovýchod do ulice Špitálka a nezasklená orientovaná na severozápad do vnitrobloku. Podlahy – dřevěné vlysy a keramická dlažba. Okna jsou plastová s dvojsklem. Vytápění a ohřev vody je dálkově přes výměník v domě, vytápění teplovodní ve stropě.

Prohlídky:
1. prohlídka dne 12.9.2024 v 10:00 hod.
2. prohlídka dne 26.9.2024 ve 14:00 hod.

Sraz účastníků prohlídky: před domem Špitálka 18, Brno.
Na prohlídky není nutné se hlásit předem. Po předchozí domluvě lze domluvit individální prohlídku, kterou ale nelze nárokovat.

Veškeré další podrobnosti k e-aukci najdete v aukční vyhlášce.

Veškeré informace najdete na stránce aukce: https://www.drazby-brno.cz/drazba/108/byt-21-spitalka-18-78.html