Prodej novostavby rodinného domu 5+kk s garáží, pozemek 936

Ev.č. 00120
Neodolatelná nabídka novostavby samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 5+kk s garáží, který nabízí veškeré pohodlí pro rodinné bydlení v klidné lokalitě v blízkosti centra města Znojma.

Tento nízkoenergetický dům se nachází v horní části Znojma - lokalitě Pražská - zahrádky, což je vyhledávaná a zajímavá poloha v klidné zahrádkářské oblasti.
Součástí domu je velký pozemek o celkové výměře 936 m2, nabízí také samostatně stojící garáž (22m2) a parkování na vydlážděné ploše pro čtyři osobní auta.

Jedinečná dispozice domu 5+kk, kde v přízemí se nachází prostorná vstupní chodba, technická místnost, koupelna s toaletou a sprchovacím koutem, kompletně zařízená ložnice a dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem s plně vybavenou a moderně řešenou kuchyňskou linkou, kde nechybí vestavěná lednička s mrazákem, indukční deska, elektrická trouba, integrovaná myčka, digestoř a led osvětlení. Z obývacího pokoje je možný vstup francouzskými okny na prostornou zastřešenou terasu.

V podkroví se nachází tři prostorné ložnice a další koupelna, která je vybavená jak vanou, tak sprchovým koutem a toaletou. Všechna okna v domě jsou opatřena elektricky ovládanými předokenními roletami.

Podlahové vytápění je napojeno na tepelné čerpadlo, které zajišťuje příjemnou teplotu jak v zimních měsících tak také umí podlahu ochlazovat v letním období, což ocení každý, kdo nemá rád studený vzduch z klimatizace.
Dalším zdrojem tepla jsou pak krbová kamna umístěna v chodbě napojena na výměník, což zaručuje ohřev celého domu s minimální spotřebou dřeva a díky dostatečné tepelné izolaci celého domu, dlouho udržitelnou teplotu v domě.

Dům je připraven pro instalaci zabezpečovacího systému a kamer. Celková podlahová plocha domu je 130 m2 a zastavěná část pozemku činí 115 m2. K dispozici je i samostatně stojící garáž s plochou 22 m2 a vydlážděný dvůr s příjezdovou cestou. Při vjezdu na pozemek je k dispozici dálkově ovládaná brána.

Dům je napojen na obecní vodu a elektřinu a odpad je sveden do 12 m3 jímky. Ostatní plocha kolem domu je připravena na osázení křovinami a okrasnými plodinami, což přidává domu další estetickou hodnotu. V blízkosti domu se nachází zastávka MHD.

Pro více informací nebo prohlídku této jedinečné nemovitosti kontaktujte makléře, který Vám rád poskytne další detaily a odpoví na všechny Vaše otázky.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná